公寓房购买合同标准文本

公寓房购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓房购买合同

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方欲购买位于___________________的公寓房（以下简称“标的物”）。

二、卖方是该标的物的合法所有者，愿意将标的物出售给买方。

三、双方经友好协商，就标的物的购买事宜达成如下协议：

第一条标的物

一、标的物位于___________________，建筑面积为___________________平方米，房屋结构为___________________。

二、标的物所涉及的土地使用权、房屋所有权等相关证书齐全，卖方保证标的物不存在任何权利瑕疵。

第二条购房价格及支付方式

一、标的物的购房价格为人民币___________________元整（￥___________________）。

二、买方应在本合同签订之日起___________________日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及验收

一、卖方应在___________________日前，将标的物交付给买方。

二、买方在收到标的物后，应在本合同签订之日起___________________日内进行验收。

第四条产权过户

一、卖方应在本合同签订之日起___________________日内，协助买方办理标的物的产权过户手续。

二、买方应支付过户过程中产生的相关税费。

第五条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、在合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同。

三、如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物房产证复印件；

2.标的物土地使用权证复印件；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓房购买合同

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意向购买位于___________________的公寓房（以下简称“标的物”）。

二、卖方是该标的物的合法所有者，愿意将标的物出售给买方。

三、丙方作为担保方，同意为买方的购房行为提供担保。

四、双方经友好协商，就标的物的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的物

一、标的物位于___________________，建筑面积为___________________平方米，房屋结构为___________________。

二、标的物所涉及的土地使用权、房屋所有权等相关证书齐全，卖方保证标的物不存在任何权利瑕疵。

第二条购房价格及支付方式

一、标的物的购房价格为人民币___________________元整（￥___________________）。

二、买方应在本合同签订之日起___________________日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

三、丙方作为担保方，应在本合同签订之日起___________________日内，向买方支付人民币___________________元整（￥___________________）作为购房款的一部分。

第三条交付及验收

一、卖方应在___________________日前，将标的物交付给买方。

二、买方在收到标的物后，应在本合同签订之日起___________________日内进行验收。

第四条产权过户

一、卖方应在本合同签订之日起___________________日内，协助买方办理标的物的产权过户手续。

二、买方应支付过户过程中产生的相关税费。

第五条担保方责任

一、丙方作为担保方，应在本合同签订之日起___________________日内，向买方支付人民币___________________元整（￥___________________）作为购房款的一部分。

二、如买方未能按时支付购房款，丙方应承担连带责任，代为支付剩余购房款。

三、丙方有权要求卖方在标的物交付前，将标的物的所有权转移至丙方名下，以保障丙方的担保权益。

第六条甲方权益保障

一、买方有权要求卖方提供标的物的完整权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、买方有权要求卖方在标的物交付前，将标的物的所有权转移至买方名下。

三、买方有权要求卖方在标的物交付前，将标的物的相关配套设施、设备等完好无损地交付给买方。

第七条乙方违约责任

一、卖方如未按约定时间交付标的物，应向买方支付人民币___________________元整（￥___________________）的违约金。

二、卖方如提供虚假权属证明文件，导致买方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

三、卖方如未按约定时间办理产权过户手续，应向买方支付人民币___________________元整（￥___________________）的违约金。

第八条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、在合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物房产证复印件；

2.标的物土地使用权证复印件；

3.付款凭证；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保标的物的购买过程顺利进行。通过丙方的担保，买方在支付部分购房款后，即可获得标的物的使用权，降低了买方的资金风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在购房过程中，自身的权益得到充分保护。同时，甲方通过增加乙方的违约责任条款，使得卖方在违约时承担相应的法律责任，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商铺租赁合同

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、承租方有意向租赁位于___________________的商铺（以下简称“租赁物”）。

二、出租方是该租赁物的合法所有者，愿意将租赁物出租给承租方。

三、丙方作为担保方，同意为承租方的租赁行为提供担保。

四、双方经友好协商，就租赁物的租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条租赁物

一、租赁物位于___________________，建筑面积为___________________平方米，商铺用途为___________________。

二、租赁物所涉及的相关权属证明文件齐全，出租方保证租赁物不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限及租金

一、租赁期限自___________________起至___________________止，共计___________________年。

二、租金为人民币___________________元整（￥___________________）每月，承租方应于每月的___________________日前支付租金。

三、丙方作为担保方，应在本合同签订之日起___________________日内，向出租方支付人民币___________________元整（￥___________________）作为租金的一部分。

第三条租赁物的交付与使用

一、出租方应在___________________日前，将租赁物交付给承租方。

二、承租方在收到租赁物后，应在本合同签订之日起___________________日内进行验收。

第四条担保方责任

一、丙方作为担保方，应在本合同签订之日起___________________日内，向出租方支付人民币___________________元整（￥___________________）作为租金的一部分。

二、如承租方未能按时支付租金，丙方应承担连带责任，代为支付剩余租金。

三、丙方有权要求出租方在租赁物交付前，将租赁物的使用权转移至丙方名下，以保障丙方的担保权益。

第五条乙方权益保障

一、承租方有权要求出租方提供租赁物的完整权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等。

二、承租方有权要求出租方在租赁物交付前，将租赁物的相关配套设施、设备等完好无损地交付给承租方。

三、承租方有权在租赁期间对租赁物进行合法的装修和改造，但需事先取得出租方的书面同意。

第六条甲方违约责任

一、出租方如未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付人民币___________________元整（￥___________________）的违约金。

二、出租方如提供虚假权属证明文件，导致承租方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

三、出租方如未按约定时间提供租赁物的使用权，应向承租方支付人民币___________________元整（￥___________________）的违约金。

第七条争议解决

一、本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、在合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同。

三、合同解除后，丙方应退还已支付的租金担保金。

第九条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物房产证复印件；

2.租赁合同复印件；

3.付款凭证；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

乙