买卖私人房产合同标准文本

买卖私人房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，房产面积____________________平方米，以下简称“标的房产”，现甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及价格

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，标的房产的地址为____________________，房产证号为____________________，房产面积为____________________平方米。

1.2标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为剩余款项。

2.3乙方支付款项时，甲方应向乙方开具合法有效的收款凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部款项。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，乙方应按照相关规定支付相关税费。

3.3甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的房产证及相关文件交付给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

4.2若甲方未按约定交付标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

4.3若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，房产面积为____________________平方米，以下简称“标的房产”，现甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买标的房产，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及价格

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，标的房产的地址为____________________，房产证号为____________________，房产面积为____________________平方米。

1.2标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为剩余款项。

2.3乙方支付款项时，甲方应向乙方开具合法有效的收款凭证。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，若乙方未按时支付款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部款项。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，乙方应按照相关规定支付相关税费。

3.3甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的房产证及相关文件交付给乙方。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在合同履行期间，有权要求乙方按约定支付款项，乙方未按时支付款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4.2甲方有权要求丙方在合同履行期间，对乙方的付款义务进行监督，确保乙方按约定支付款项。

4.3甲方有权要求丙方在本合同履行期间，对标的房产的交付、过户等环节进行监督，确保合同条款的履行。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按约定支付款项，若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2乙方在合同履行期间，不得擅自变更标的房产的使用性质，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.3乙方在合同履行期间，若发生任何可能导致标的房产价值降低或影响甲方权益的情况，应及时通知甲方，并采取必要措施予以修复。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同中承担担保责任，若乙方未按时支付款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

6.2丙方有权要求乙方提供相关财务资料，以核实乙方的付款能力。

6.3丙方有权要求甲方在合同履行期间，对标的房产的交付、过户等环节进行监督，确保合同条款的履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为乙方的付款义务提供担保，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。通过丙方的担保，可以降低甲方的交易风险，提高交易的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中拥有主导地位，其目的在于确保标的房产的顺利出售，并保障自身的权益不受侵害。通过设定详细的付款条款、交付过户条款以及甲方的权益保障条款，甲方能够有效地控制交易过程，降低交易风险，实现自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产，房产证号为____________________，房产面积为____________________平方米，以下简称“标的房产”，现甲方同意出售标的房产给乙方，丙方作为中介方，协助双方完成交易。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产及价格

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，标的房产的地址为____________________，房产证号为____________________，房产面积为____________________平方米。

1.2标的房产的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为剩余款项。

2.3乙方支付款项时，甲方应向乙方开具合法有效的收款凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付全部款项。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，乙方应按照相关规定支付相关税费。

3.3甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的房产证及相关文件交付给乙方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在合同履行期间，有权要求甲方按约定交付标的房产，若甲方未按时交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

4.2乙方有权要求丙方在合同履行过程中，对标的房产的交付、过户等环节进行监督，确保合同条款的履行。

4.3乙方有权要求丙方提供专业的房产评估和交易咨询服务，以保障乙方的利益。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按约定时间交付标的房产，若甲方未按时交付，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

5.2甲方在合同履行期间，不得擅自变更标的房产的使用性质，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方在合同履行期间，若发生任何可能导致标的房产价值降低或影响乙方权益的情况，应及时通知乙方，并采取必要措施予以修复。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为中介方，应协助双方完成交易，包括但不限于提供交易信息、协调双方谈判、监督合同履行等。

6.2丙方有权要求甲方和乙方提供真实、完整的交易信息，以确保交易的顺利进行。

6.3丙方有权要求甲方和乙方在合同履行过程中，遵守合同约定，不得有损害对方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保能够以合理的