插间出租合同

插间出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的房产（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业中的部分空间（以下简称“插间”），双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就插间租赁事宜达成如下合同条款：

一、租赁物业的描述

1.租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.插间位于租赁物业的______楼，具体位置为______，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元（大写：______元整），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内无息退还押金。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方应保证插间符合国家规定的安全、卫生标准，并在租赁期间保持插间的基本设施正常运行。

-甲方有权定期检查插间，但应提前______天通知乙方。

-甲方不得无故干扰乙方的正常使用。

2.乙方的权利与义务：

-乙方应合理使用插间，并遵守国家法律法规及甲方的合理管理规定。

-乙方不得擅自改变插间的结构和用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意。

-乙方应按时支付租金及水、电、气等费用。

六、维修责任

1.甲方负责插间主体结构及公共设施的维修。

2.乙方负责插间内部设施的日常维护和维修。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

-逾期支付租金超过______日的；

-擅自改变插间结构或用途的；

-利用插间进行违法活动的；

-其他严重违反合同约定的行为。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。

2.甲方违反合同约定，提前收回插间的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

九、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：______年______月____