个人不动产附负担赠与合同

个人不动产附负担赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为合法拥有不动产的个人，乙方为甲方的亲属/朋友，甲方愿意将其合法拥有的不动产赠与乙方，并附加一定的负担条件。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与不动产的描述

甲方同意将其所有的位于_____________________（具体地址）的不动产（以下简称“该不动产”）赠与乙方。该不动产的具体情况如下：

1.房屋所有权证号：_____________________

2.土地使用权证号：_____________________

3.房屋建筑面积：_____________________

4.土地使用权面积：_____________________

5.房屋结构：_____________________

6.房屋用途：_____________________

7.其他相关情况：_____________________

（注：以上信息应根据实际情况填写）

第二条赠与条件

甲方赠与乙方该不动产的条件如下：

1.乙方必须在甲方生前对甲方进行赡养，确保甲方的基本生活需要得到满足。

2.乙方必须在甲方去世后，对该不动产进行妥善管理，不得擅自转让、抵押或用于非法用途。

3.乙方必须遵守国家关于不动产管理的法律法规，按时缴纳相关税费。

4.其他条件：_____________________

（注：双方可根据实际情况约定其他条件）

第三条赠与负担

甲方赠与乙方该不动产的同时，乙方需承担以下负担：

1.乙方必须在甲方生前每年向甲方支付赡养费人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.乙方必须在甲方去世后，对该不动产进行维护和修缮，保证其价值不减。

3.乙方必须在甲方去世后，对该不动产进行合理利用，不得闲置或荒废。

4.其他负担：_____________________

（注：双方可根据实际情况约定其他负担）

第四条赠与不动产的交付

甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该不动产交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供该不动产的所有权证、土地使用权证及其他相关文件，并协助乙方办理不动产过户手续。

第五条赠与不动产的过户

甲乙双方应在本合同签订之日起__________日内，共同到不动产所在地的不动产登记机关办理过户手续。过户费用由乙方承担。

第六条赠与不动产的税费

甲方赠与乙方该不动产所产生的税费，按照国家有关规定，由乙方承担。

第七条赠与不动产的保险

乙方应在接收该不动产后__________日内，为该不动产投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

1.如乙方未按照本合同约定履行赡养义务，甲方有权撤销赠与，并要求乙方返还该不动产。

2.如乙方未按照本合同约定承担负担，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.如甲方未按照本合同约定交付该不动产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元（大写：____________________元整）。

4.其他违约责任：_____________________

（注：双方可根据实际情况约定其他违约责任）

第九条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向不动产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

3.其他变更和解除合同的情形：_____________________

（注：双方可根据实际情况约定其他情形）

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.其他约定：_____________________

（注：双方可根据实际情况约定其他事宜）

甲方（签字）：_______