办公仓库租赁合同

办公仓库租赁合同

甲方（出租方）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（承租方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】

鉴于甲乙双方就办公仓库租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于【租赁物具体地址】的办公仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【租赁物建筑面积】平方米，具体结构、设施等情况见附件一。

1.3乙方承诺将租赁物仅用于【租赁用途】，并遵守国家有关法律法规的规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知时间】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金金额】元/月，租金总计为【总租金金额】元。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金。

3.3甲方应在收到租金后【开具发票时间】个工作日内向乙方开具等额的正式发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起【支付押金时间】个工作日内向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期限届满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在【退还押金时间】个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定用途。

5.2乙方应于租赁期限届满或合同提前终止之日起【返还日期】个工作日内将租赁物返还甲方，并保证租赁物的完好无损。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应保证租赁物的结构安全，符合消防安全要求，并负责租赁物的定期维修保养。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

7.3乙方应按时支付租金及其他相关费用，并承担租赁期间的水、电、燃气等费用。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3一方有其他违约行为致使不能实现合同目的。

8.3合同解除后，双方应根据实际情况协商解决善后事宜。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日【违约金比例】%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物或乙方逾期返还租赁物的，应按日租金【违约金比例】%向对方支付违约金。

9.3一方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解决合同的变更或解除。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：