2025年珠海市房地产中介服务合同（标准版）

2025年珠海市房地产中介服务合同（标准版）合同编号：签订地点：珠海市签订日期：2025年月日甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：联系地址：丙方（中介方）：房地产中介有限公司法定代表人：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房地产中介服务事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。第一条合同标的甲方委托丙方出售座落于珠海市区路号栋单元号的房地产（以下简称“该房地产”）。该房地产的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，土地使用权证号为。乙方委托丙方购买上述房地产，该房地产的具体情况乙方已充分了解并确认无误。第二条服务内容丙方接受甲、乙方的委托，提供以下房地产中介服务：提供房地产信息咨询；协助甲方与乙方进行房地产交易洽谈；协助办理房地产交易相关手续；协助甲方或乙方与相关部门办理房屋过户、权属变更登记等事项；根据甲、乙方的需求，提供其他相关服务。第三条中介服务费甲、乙双方同意支付中介服务费为人民币元整（大写：元整）。服务费的支付方式为：。中介服务费应在本合同签订后日内支付。若因甲、乙方原因导致交易未能完成，中介服务费不予退还。丙方应开具正式发票，甲、乙方支付中介服务费后，丙方不得要求额外费用。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方对所出售的房地产拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。甲方应向丙方提供真实、有效的身份证明、房产证明及相关资料，并保证其真实性、合法性。甲方不得在本合同签订后就同一房地产与第三方签订买卖合同或协议，否则视为违约。甲方应按丙方要求配合办理房屋过户、权属变更登记等相关手续。乙方的权利与义务乙方应向丙方提供真实、有效的身份证明及相关资料，并保证其真实性、合法性。乙方应按时支付中介服务费及交易过程中的其他费用。乙方不得在本合同签订后就同一房地产与第三方签订买卖合同或协议，否则视为违约。乙方应按丙方要求配合办理房屋过户、权属变更登记等相关手续。丙方的权利与义务丙方应如实向甲、乙方提供房地产信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。丙方应积极协助甲、乙方完成交易，不得故意拖延或阻碍交易进程。丙方应妥善保管甲、乙方提供的资料，并在本合同终止后退还。丙方应按照法律法规及行业标准，尽职履行中介服务义务，不得收取任何未明示的费用。第五条房地产交易流程签订合同：甲、乙、丙三方签订本合同，明确权责关系。支付定金：乙方应于本合同签订后日内支付定金人民币元整（大写：元整）。办理过户：丙方协助甲、乙双方办理房地产过户手续，相关费用由承担。支付房价款：乙方应于年月日前支付剩余房价款人民币元整（大写：元整），并完成交房。第六条违约责任甲方违约责任若甲方在本合同签订后就同一房地产与第三方签订买卖合同或协议，或故意隐瞒房地产存在的权利瑕疵，视为违约。甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。乙方违约责任若乙方在本合同签订后就同一房地产与第三方签订买卖合同或协议，或未能按期支付定金及房价款，视为违约。乙方支付的定金不予退还，并应支付违约金人民币元整（大写：元整）。丙方违约责任若丙方未按本合同约定履行中介服务义务，导致交易未能完成，丙方应退还已收取的中介服务费，并赔偿直接经济损失。第七条不可抗力因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致本合同无法履行的，三方互不承担违约责任。因不可抗力解除合同的，丙方应退还已收取的中介服务费。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向珠海市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除甲、乙、丙三方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。因不可抗力或一方严重违约导致合同无法履行的，三方可协商解除合同。第十条合同的生效本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日丙方（签字/盖章）：房地产中介有限公司签订日期：