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2025店面购房合同示例合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出卖人（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：买受人（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方系所售房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为：。1.2该房屋的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，房屋用途为。1.3该房屋的结构为，楼层为第层，总层数为层。第二条房屋权属状况2.1甲方保证对该房屋拥有合法的处分权，并且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况。2.2甲方承诺该房屋的户口情况为：。如存在户口未迁出的情况，甲方应在年月日前将户口迁出。第三条房屋价款及支付方式3.1甲乙双方约定的房屋总价款为人民币元（大写：元整）。3.2付款方式：3.2.1乙方于年月日向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。3.2.2乙方于年月日支付首付款人民币元（大写：元整）。3.2.3剩余款项人民币元（大写：元整）由乙方向银行申请贷款支付，贷款期限为年，还款方式为。3.3甲乙双方同意在银行贷款审批通过后个工作日内办理房屋过户手续，甲方应配合乙方完成贷款相关手续。第四条房屋交付4.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。4.2房屋交付时，甲方应结清该房屋的水、电、煤气、物业等所有费用，并提供相关缴费凭证。4.3房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。第五条不动产权属转移登记5.1甲乙双方同意在房屋交付后个工作日内共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。5.2办理过户手续所需的税费由方承担。5.3甲方应在办理完过户手续后个工作日内，将该房屋的不动产权证书交付给乙方。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定的日期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的%作为违约金。6.2若乙方未按本合同约定的日期支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付金额的%作为违约金。6.3任何一方违约，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿全部损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解除合同，互不追究责任。7.2不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十条附件10.1本合同附件包括：1.房屋平面图2.房屋权属证书复印件3.其他相关文件第十一条签字盖章甲方（签字）：日期：乙方（签字）：

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