农村房屋购房合同标准文本

农村房屋购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村房屋购房合同

甲方（卖方）：__________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：__________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村房屋，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的农村房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售农村房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房屋土地证编号为：__________，房屋所有权证编号为：__________。

1.3房屋建筑结构为：__________，建筑面积为：__________平方米，土地使用权年限为：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部房款给甲方。

2.3支付方式：__________（如分期付款，应详细列出每期付款金额及付款时间）。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方应按照相关规定支付相关税费。

3.3产权过户后，甲方不再对房屋及土地享有任何权利。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款__________%的违约金。

4.3乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额__________%的违约金。

4.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）农村房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）土地证

（4）房屋测绘报告

（5）其他相关证明文件

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

签订日期：________________签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村房屋购房合同

甲方（卖方）：__________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：__________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：__________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村房屋，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方的农村房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就农村房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售农村房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房屋土地证编号为：__________，房屋所有权证编号为：__________。

1.3房屋建筑结构为：__________，建筑面积为：__________平方米，土地使用权年限为：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付全部房款给甲方。

2.3支付方式：__________（如分期付款，应详细列出每期付款金额及付款时间）。

2.4丙方对本合同约定的房款支付承担连带担保责任。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方应按照相关规定支付相关税费。

3.3产权过户后，甲方不再对房屋及土地享有任何权利。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的身份证明和财务状况证明。

4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后按照约定时间支付房款。

4.3甲方有权要求丙方在乙方未按时支付房款时，立即履行担保责任。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额__________%的违约金。

5.2乙方在购房过程中提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让购房合同或房屋。

5.4乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同约定的房款支付承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方在约定时间内支付房款。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.4丙方有权要求甲方在乙方违约时，协助其履行担保责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

9.2第三方作为担保方，能够增加乙方的信用度，降低甲方的交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，主导本合同，有利于保障其合法权益。

10.2甲方通过本合同，能够确保房屋买卖交易的顺利进行，实现其财产增值的目的。

附件：

（1）农村房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）土地证

（4）房屋测绘报告

（5）丙方担保协议

（6）其他相关证明文件

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

丙方（签章）：__________签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

农村房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

联系电话：________________

丙方（担保方）：__________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有合法权属的农村房屋，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意租赁甲方的农村房屋；丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就农村房屋租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所出租农村房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房屋土地证编号为：__________，房屋所有权证编号为：__________。

1.3房屋建筑结构为：__________，建筑面积为：__________平方米，租赁期限为：__________年。

二、租赁价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋租赁价格为：人民币__________元/月（大写：__________元整）。

2.2乙方应在每月的__________日前支付下一个月的租金给甲方。

2.3支付方式：__________（如分期付款，应详细列出每期付款金额及付款时间）。

2.4丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用房屋。

3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋的合法权属证明。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和适宜居住。

4.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照约定退还押金。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于一日租金的违约金。

5.2甲方在租赁期间，不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，除非事先得到乙方的书面同意。

六、丙方的责权利

6.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照约定支付租金。

6.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，主导本合同，有利于保障其居住权益，确保租赁期间的舒适和安全。

8.2乙方通过本合同，能够明确租赁期限、租金支付、房屋使用等条款，降低租赁风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在乙方为主导的合同中，甲方的主要目的是提供房屋并