度企业办公场地租赁合同

度企业办公场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地1.1租赁场地位于__________，面积约为__________平方米，具体面积以实际测量为准。1.2租赁场地的设施情况如下：（1）装修状况：__________（2）配套设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租金支付方式为现金、转账或等，具体支付方式由双方协商确定。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或乙方提前解除合同，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状，甲方在验收合格后七个工作日内无息退还保证金。4.3若乙方在租赁期间造成租赁场地及设施损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用，不足部分由乙方另行支付。第五条使用要求5.1乙方须按照甲方提供的场地用途进行使用，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应合理使用租赁场地内的设施，并承担相应费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁场地的整体维修与保养，确保场地及设施的正常使用。6.2乙方在租赁期间应爱护场地及设施，发现损坏或故障，应及时通知甲方维修。第七条合同的变更与解除7.1双方同意，本合同在履行过程中，如需变更，应书面协商一致并签订补充协议。7.2在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。7.3甲方在租赁期限内不得无故解除合同，如因特殊情况需解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.租赁场地详细描述：确保合同中详细描述了租赁场地的具体位置、面积及设施情况，以避免未来可能的纠纷。2.租赁期限明确：明确租赁开始和结束的日期，以及续租条件和程序。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间及方式应在合同中明确规定，避免支付争议。4.保证金条款：确保合同中包含保证金金额、退还条件及扣除情形，保障双方权益。5.使用要求：乙方应遵守合同约定的场地用途，合理使用设施，并遵守法律法规。6.维修与保养责任：明确甲方和乙方在维修与保养方面的责任和义务。7.合同的变更与解除：提前明确合同变更和解除的条件和程序，以及违约责任。8.争议解决方式：合同中应包含争议解决的方式，如协商或诉讼。解决办法：协商解决：双方在争议发生时尝试通过协商解决问题。法律诉讼：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁他人财产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。5.保证金：指乙方为保障合同履行而向甲方支付的预定金额，用以弥补可能发生的违约损失。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。7.补充协议：指双方在原合同基础上，就变更或补充原合同内容而达成的书面协议。8.合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定条件开始发生法律效力。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决争议的方法或程序。特殊应用场合及补充条款：1.创业孵化器内的办公租赁：场合描述：创业团队在孵化器内租赁办公空间，享受一定的政策扶持和创业服务。补充条款：甲方应提供创业辅导、政策咨询等支持服务。乙方在租赁期间有义务参与甲方组织的创业活动。2.跨国公司设立中国区总部：场合描述：跨国公司在中国设立总部，需要租赁一个长期稳定的办公地点。补充条款：甲方应确保租赁场地的网络、通信等基础设施符合国际标准，乙方有权要求甲方提供相关设施维护和升级。3.艺术工作室租赁：场合描述：艺术家或设计师租赁空间作为工作室，进行艺术创作或展示。补充条款：甲方应允许乙方在场地内进行艺术展示活动，并提供必要的展示设施。4.教育培训机构租赁：场合描述：教育培训机构租赁场地作为教室或办公场所。补充条款：甲方应保证租赁场地内安静、安全，适合教育培训使用，并协助乙方办理相关教育资质手续。合同所需附件列表：1.租赁场地平面图2.场地设施清单3.乙方营业执照副本复印件4.甲方产权证明文件5.双方授权委托书