度建筑施工总承包合同展望

度建筑施工总承包合同展望合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：________________第一条项目概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：________元整（小写）：__________元。第二条工程承包范围（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）其他配套设施及工程。第三条工程合同工期3.1工程合同总工期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条工程质量标准（1）主体结构质量标准：________；（2）装饰装修质量标准：________；（3）安装工程质量标准：________。第五条工程价款及支付5.1工程价款为人民币（大写）：________元整（小写）：__________元，包括工程图纸及工程量清单所列的全部工程内容。（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（2）进度款：乙方按照工程进度完成相应工程内容，甲方向乙方支付合同总价款的____%；（3）尾款：工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%。第六条工程变更（1）甲方要求对工程内容进行增加或减少；（2）国家政策、法规变化导致工程内容调整；（3）不可抗力因素导致工程内容调整。（1）增加工程内容，甲方应支付相应增加的费用；（2）减少工程内容，乙方应退还相应减少的费用。第七条工程保修7.1乙方应按照国家及行业相关标准，对工程质量进行保修。保修期限为工程竣工验收合格之日起____年。7.2保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内，免费进行修复。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方未能按照约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款__%的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方名称、地址、法定代表人等信息准确无误，以明确合同当事人。2.工程内容清晰：详细描述工程名称、地点、规模、内容等，以界定工程承包范围。3.工期约定：合理约定合同工期，明确开工日期和竣工日期，避免因工期延误产生纠纷。4.质量标准明确：双方应明确工程质量标准，确保工程质量符合国家及行业相关规范。5.工程价款及支付方式：明确工程价款、预付款、进度款和尾款的支付比例及时间，保障双方的权益。6.工程变更处理：约定工程变更的处理方式，确保双方在变更情况下能达成一致意见。7.保修责任：明确乙方保修期限及保修范围，保障甲方权益。8.违约责任：约定双方违约责任，确保合同履行过程中双方的权益得到保障。9.争议解决：明确争议解决方式，有利于双方在发生纠纷时及时解决问题。解决办法：1.协商解决：双方应积极沟通，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.法律途径：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就特定事项达成的具有法律效力的协议。2.承包范围：指乙方在合同中承担的工程内容，包括土建、安装、装饰装修等。3.工期：指工程从开工到竣工的时间期限。4.质量标准：指国家对工程质量的强制性要求，以及双方约定的工程质量要求。5.工程价款：指甲方支付给乙方的工程费用，包括预付款、进度款和尾款。6.工程变更：指合同履行过程中，因各种原因导致工程内容进行调整的行为。7.保修：指乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量进行维修、保养的责任。8.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的民事责任。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取协商、调解、诉讼等方式解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：大型公共基础设施建设补充条款：考虑到这类项目通常涉及公共利益和安全性要求极高，可以增加如下条款：“鉴于本工程涉及公共利益，双方应加强安全管理，确保施工过程中的安全措施到位。乙方应定期向甲方报告施工安全情况，并接受甲方及相关部门的安全检查。”2.场合：历史文化保护建筑修复补充条款：这类项目需要特别注意保护原有建筑风貌和文化价值，可以增加如下条款：“乙方在进行施工时，必须尊重并保护建筑的历史文化遗产，对所有涉及文物的部分采取特别保护措施，并邀请专业文物保护人员现场指导。”3.场合：绿色环保建筑项目补充条款：环保建筑强调节能减排和可持续发展，可以增加如下条款：“乙方应采取环保施工工艺，减少对环境的影响。工程结束后，乙方需提供绿色建筑认证材料，确保建筑符合绿色环保标准。”4.场合：跨国合作项目补充条款：跨国项目可能涉及不同国家的法律法规和语言沟通问题，可以增加如下条款：“由于本工程涉及跨国合作，双方应确保所有合同文件有中文和英文两种版本，并且双方签字的文件应具有同等法律效