城市地面停车位租赁合同

城市地面停车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系方式：________________一、停车位的基本情况1.停车位位置：____________________2.停车位面积：____________________3.停车位使用性质：仅供乙方停车使用，不得用于他用。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方应在合同约定的一个月内将租金结清。四、双方权利义务1.甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对乙方使用停车位进行监督，确保乙方合理使用；（3）合同约定的其他权利。2.甲方义务：（1）保证停车位符合合同约定的使用要求；（2）及时维修停车位，确保乙方正常使用；（3）合同约定的其他义务。3.乙方权利：（1）按照合同约定使用停车位；（2）对甲方提供的停车位提出合理要求；（3）合同约定的其他权利。4.乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用停车位，不得损坏停车位及公共设施；（3）遵守相关法律法规，不得在停车位内从事违法活动；（4）合同约定的其他义务。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.如甲方未能按照约定提供符合要求的停车位，乙方有权要求甲方在__日内予以整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。六、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体明确。法律名词：合同主体，指参与合同关系的当事人。2.停车位基本情况：合同中应明确停车位的位置、面积、使用性质等，以便双方对停车位有清晰的认识。法律名词：标的物，指合同中双方权利义务所指向的对象。3.租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租的相关规定。法律名词：租赁期限，指合同约定的租赁关系存续的时间。4.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付时间及方式，以及逾期支付的违约责任。法律名词：租金，指乙方因使用停车位而支付给甲方的费用；违约责任，指一方违反合同约定的义务所应承担的责任。5.双方权利义务：合同中应明确甲乙双方在租赁关系中的权利和义务，以确保双方权益。法律名词：权利义务，指合同当事人依法享有的权利和承担的义务。6.违约责任：合同中应明确违约责任，包括违约金、解除合同等条款，以约束双方履行合同。法律名词：违约金，指一方违约时，按照合同约定应向对方支付的赔偿金。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。法律名词：协商解决，指双方在争议发生后，通过友好协商达成一致意见的方式。2.诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词：诉讼解决，指双方在争议无法协商解决时，通过司法途径解决争议的方式。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指一方将物品或权利提供给另一方使用，另一方支付租金的行为。3.违约：指合同当事人未能按照合同约定履行义务的行为。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定应向对方支付的赔偿金。5.民事权利义务：指民事主体依法享有的权利和承担的义务。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：居民小区内部停车位租赁补充条款：考虑到小区居民的实际需求，双方可约定在租赁期间，乙方享有优先续租的权利。“为了避免给小区居民带来不便，如果乙方按时支付租金且无重大违约行为，甲方应在租赁期满前提前通知乙方是否有意续租。若甲方无续租意愿，乙方有优先权在同等条件下优先续租。”2.应用场合：商业综合体停车位租赁给商户补充条款：考虑到商户经营的特殊性，双方可约定停车位使用时间灵活调整。“考虑到乙方作为商户的营业时间可能有所不同，双方可协商停车位的使用时间，甲方应给予乙方一定的灵活性，以满足商户的正常营业需求。”3.应用场合：停车位租赁给临时活动举办方补充条款：针对临时活动，双方可约定活动结束后乙方需对停车位进行清洁和恢复原状。“鉴于乙方可能因举办临时活动而租赁停车位，双方约定活动结束后，乙方有责任确保停车位清洁、无损坏，并恢复原状，如有必要，乙方应承担相应清洁和修复费用。”4.应用场合：停车位租赁给共享汽车公司补充条款：针对共享汽车的特殊性，双方可约定停车位的维护和保养责任。“由于乙方为共享汽车公司，双方约定甲方负责停车位的日常维护和保养，而乙