一年期商铺租赁合同范例

一年期商铺租赁合同范例合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条商铺信息1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺的用途为__________，乙方须按照甲方的要求合理使用商铺。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，须提前一个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为保证金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交付给甲方的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条商铺交付及装修5.1甲方应在租赁期限开始前将商铺交付给乙方使用。5.2乙方在租赁期限内有权对商铺进行合理装修，但不得改变商铺主体结构。装修方案需提前报甲方审批，未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修。5.3装修完成后，乙方应将装修资料报甲方备案。第六条商铺使用6.1乙方须按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应负责商铺的日常维护保养，确保商铺及附属设施的正常使用。第七条解除合同7.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除本合同。7.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3如乙方违反本合同约定的用途使用商铺，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一标识码，便于追踪和管理。2.双方信息：准确无误地填写双方的全称、地址、法定代表人和联系电话，以便于联系和法律责任归属。3.商铺信息：明确商铺的地理位置和面积，以及双方约定的商铺用途。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及滞纳金计算方式。6.保证金：明确保证金的金额和退还条件。7.商铺交付及装修：甲方应按时交付商铺，乙方装修需甲方同意并备案。8.商铺使用：乙方应按约定用途使用商铺，并负责日常维护。9.解除合同：明确双方解除合同的条件和违约责任。10.违约责任：明确违约责任和解决争议的方式。解决办法：1.协商解决：在发生争议时，尝试通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有商铺出租权的当事人，即甲方。承租方：指租赁商铺的当事人，即乙方。租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。租金：指乙方为使用商铺支付给甲方的费用。保证金：指乙方为保障合同履行而支付给甲方的一定数额的钱。违约责任：指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。解除合同：指在合同有效期内，因特定条件满足而终止合同效力的行为。争议解决：指双方在合同履行过程中出现纠纷时采取的解决方式。合同生效：指合同在双方签字或盖章后开始产生法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.创意工作室租赁：补充条款：乙方租赁商铺用于开设创意工作室，需保证创作活动不产生噪音、异味等影响其他商户或居民正常生活的现象。2.餐饮店铺租赁：补充条款：乙方租赁商铺用于经营餐饮业务，应确保餐饮店的食品安全标准符合国家规定，且定期进行卫生检查。3.教育培训机构租赁：补充条款：乙方租赁商铺用于教育培训，应提供相关教育资质证明，并确保教育质量，不得进行虚假宣传。4.艺术品展览租赁：补充条款：乙方租赁商铺用于艺术品展览，需保证展品安全，并负责展览期间的人身安全和公共秩序。5.临时活动租赁：补充条款：乙方租赁商铺用于举办临时活动（如市集、展览、庆典等），应提前向甲方提交活动方案，并确保活动结束后将商铺恢复原状。合同所需的附件列表：1.双方有效身份证件复印件：用于验证合同双方的合法身份。2.商铺平面图：详细标注商铺的布局和尺寸。3.租赁用途说明：乙方对商铺用途的具体说明。4.装修方案（如有）：乙方计划进行的装修设计和布局。5.安全措施计划：乙方在经营过程中采取的安全