关于新西兰租房合同范例

关于新西兰租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋作为__________使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体；

（2）房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等；

（3）房屋周边的公共设施，如停车位、绿化带等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，在规定的时间内将租金支付至甲方指定的账户。

3.2甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费用、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋维修及保养

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋及附属设施的良好状态。

5.2乙方在租赁期间发生的房屋及附属设施的自然损耗，甲方不予赔偿。

5.3乙方在使用房屋过程中，如发生房屋及附属设施的损坏，应立即通知甲方，并承担维修责任。

六、物业管理及公共设施

6.1乙方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，不得影响其他业主的合法权益。

6.2乙方在使用公共设施时，应遵守相关安全规定，确保自身及他人安全。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单；

2.房屋租赁押金收据；

3.物业管理协议；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方作为乙方租赁房屋的担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋作为__________使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体；

（2）房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等；

（3）房屋周边的公共设施，如停车位、绿化带等。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为乙方租赁房屋的担保方，对乙方在租赁期间的履行义务承担连带责任。

2.2丙方有权监督乙方租赁期间的房屋使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

2.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即改正，或向甲方支付违约金。

2.4丙方在乙方提前解除合同时，应配合甲方收回房屋，并承担相应的责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、租金支付方式

4.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，在规定的时间内将租金支付至甲方指定的账户。

4.2甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费用、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋维修及保养

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋及附属设施的良好状态。

6.2乙方在使用房屋过程中，如发生房屋及附属设施的损坏，应立即通知甲方，并承担维修责任。

七、物业管理及公共设施

7.1乙方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，不得影响其他业主的合法权益。

7.2乙方在使用公共设施时，应遵守相关安全规定，确保自身及他人安全。

八、甲方权益与责任

8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及其他费用。

8.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护房屋及公共设施。

8.3甲方有权要求乙方在使用房屋期间，不得进行违法活动或影响他人正常生活。

8.4甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

9.2乙方擅自改变房屋用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

9.3乙方损坏房屋或附属设施的，应承担相应的赔偿责任；

9.4乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租房屋。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单；

2.房屋租赁押金收据；

3.物业管理协议；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保乙方的租赁行为合法、合规，维护甲方的合法权益，同时降低甲方的租赁风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，通过本合同的主导地位，保障自身在租赁过程中的权益，确保租金按时支付，房屋及附属设施得到合理使用和维护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋用于__________，丙方作为乙方的担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋作为__________使用。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体；

（2）房屋内的附属设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等；

（3）房屋周边的公共设施，如停车位、绿化带等。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为乙方的担保方，对乙方在租赁期间的履行义务承担连带责任。

2.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同的约定。

2.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方立即改正，或向甲方支付违约金。

2.4丙方在乙方提前解除合同时，应配合乙方收回房屋，并承担相应的责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、租金支付方式

4.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，在规定的时间内将租金支付至甲方指定的账户。

4.2甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费用、水电费、物业管理费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、房屋维修及保养

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋及附属设施的良好状态。

6.2乙方在使用房屋过程中，如发生房屋及附属设施的损坏，应立即通知甲方，并承担维修责任。

七、物业管理及公共设施

7.1乙方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，不得影响其他业主的合法权益。

7.2乙方在使用公共设施时，应遵守相关安全规定，确保自身及他人安全。

八、乙方权益与责任

8.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋，并确保房屋及附属设施符合约定的使用条件。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

8.3乙方有权要求甲方在租赁期满或乙方提前解除合同时，按照约定退还押金。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

9.2甲方擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

9.3甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单；

2.房屋租赁押金收据；

3.物业管理协议