买房地基合同标准文本

买房地基合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于__________（以下简称“标的物”）的地基，卖方同意将标的物出售给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3标的物权属清晰，无任何权属争议。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3买方应在支付首付款后__________个月内，支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4买方应在支付尾款后__________个工作日内，办理标的物过户手续。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

3.2买方应在收到标的物后__________个工作日内，对标的物进行验收。如买方对标的物存在异议，应在验收期内向卖方提出，卖方应在__________个工作日内予以答复。

3.3验收合格后，买方应在本合同约定的交付期限内，办理标的物过户手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2买方未按约定支付价款的，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

4.3卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（一）标的物权属证明文件

（二）标的物测量报告

（三）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（一）标的物权属证明文件

（二）标的物测量报告

（三）其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方拥有的位于__________（以下简称“标的物”）的地基，卖方同意将标的物出售给买方，为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3标的物权属清晰，无任何权属争议。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3买方应在支付首付款后__________个月内，支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4买方应在支付尾款后__________个工作日内，办理标的物过户手续。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为保证金。

3.2担保方有权要求卖方提供标的物的权属证明、测量报告等相关文件。

3.3买方在履行合同过程中，如因卖方原因导致合同无法履行，担保方有权要求卖方承担相应的违约责任。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

四、买方权益保障

4.1买方有权要求卖方提供标的物的权属证明、测量报告等相关文件。

4.2买方有权在标的物交付前对标的物进行实地考察。

4.3买方有权要求卖方在标的物交付前，办理标的物过户手续。

4.4买方有权要求卖方在合同履行过程中，及时告知标的物的相关情况。

五、卖方违约及限制条款

5.1卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.2卖方在标的物交付后，如因自身原因导致标的物权属发生争议，应承担全部责任。

5.3卖方在合同履行过程中，不得擅自变更标的物的用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在保障买方权益，确保标的物的权属清晰，降低买方在交易过程中可能面临的风险。

8.2第三方作为担保方，能够有效监督卖方履行合同义务，确保标的物的交付及过户手续的顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保交易过程的顺利进行。

9.2甲方通过设定买方权益保障条款，能够在交易过程中对标的物进行严格审查，降低交易风险。

9.3甲方通过设定卖方违约及限制条款，能够有效约束卖方行为，确保交易安全。

附件：

（一）标的物权属证明文件

（二）标的物测量报告

（三）其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方有意向将位于__________（以下简称“标的物”）的土地使用权出售给买方，为保障卖方权益，丙方同意为买方提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3标的物权属清晰，无任何权属争议。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3买方应在支付首付款后__________个月内，支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.4买方应在支付尾款后__________个工作日内，办理标的物过户手续。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）作为保证金。

3.2担保方有权要求买方提供支付能力的证明材料。

3.3担保方在买方违约的情况下，有权要求卖方返还保证金。

四、卖方权益保障

4.1卖方有权要求买方按照合同约定支付价款。

4.2卖方有权要求买方在标的物交付前进行实地考察。

4.3卖方有权要求买方在合同履行过程中，及时告知标的物的使用情况。

五、买方违约及限制条款

5.1买方未按约定支付价款的，应向卖方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.2买方在标的物交付后，如因自身原因导致标的物权属发生争议，应承担全部责任。

5.3买方在合同履行过程中，不得擅自变更标的物的用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为卖方，在本合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保交易过程中能够按照约定获得价款。

8.2乙方通过设定买方违约及限制条款，能够有效约束买方行为，降低交易风险。

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