2025写字楼租赁合同参考

2025写字楼租赁合同参考本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：乙方（承租方）：地址：电话：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成一致，特签订本合同。第一条物业基本情况1.1甲方出租的物业位于省市区路号号楼层，下称“租赁物业”。1.2租赁物业的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3租赁物业的用途为办公，乙方承诺合法使用租赁物业。第二条租期2.1租赁期限为年，从年月日（下称“起租日”）起至年月日（下称“到期日”）止。2.2租期届满后，乙方如需继续租赁，应在租期届满前个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后个工作日内回复。同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每天元，每月租金总额为人民币元，年租金总额为人民币元。3.2租金支付方式为：（1）第一年租金为元，于合同签订后个工作日内支付；（2）第二年起，租金每个月支付一次，每次支付金额为人民币元，支付时间为每期开始前日内。3.3乙方应按时将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：账户名：账号：第四条押金4.1乙方应在合同签订后个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元。4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、物业使用及维护等。4.3租赁期满或合同终止后，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息，但乙方未履行完本合同义务的除外。第五条物业使用5.1乙方应合法使用租赁物业，不得从事任何违法活动。5.2乙方不得将租赁物业转租、分租或改变用途，经甲方书面同意除外。5.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并不得擅自改动租赁物业的结构或外观。第六条物业维修6.1租赁物业的主体结构由甲方负责维修，乙方不得擅自改动。6.2租赁物业内部的设备设施（如空调、电梯、消防设施等）由乙方负责维护。6.3乙方如需进行重大维修或改造，须提前日书面通知甲方，并获得甲方书面同意方可实施。第七条装修条款7.1乙方在租赁期内可对租赁物业进行装修，但不得破坏原有的结构和设施。7.2装修方案需提前日提交甲方审核，甲方应在个工作日内回复意见。7.3租赁期满或合同终止时，乙方应在个工作日内恢复租赁物业的原状或与甲方协商处理。第八条续租与合同解除8.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先权。8.2任何一方在租期届满前解除合同，需提前个月书面通知另一方，否则应支付相当于个月租金的违约金。8.3有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按期支付租金超过日；（2）乙方擅自转租或改变用途；（3）乙方从事违法经营活动。8.4有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定提供租赁物业；（2）租赁物业因甲方原因无法正常使用超过日。第九条违约责任9.1乙方未按期支付租金的，自逾期之日起每日支付相当于应付租金‰的违约金。9.2乙方擅自转租或改变用途的，甲方有权解除合同并没收押金。9.3甲方未按合同约定提供租赁物业的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。9.4因一方过错导致另一方违约的，违约方应赔偿守约方由此造成的全部损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.2因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，应及时通知另一方，并提供相应证明。10.3不可抗力事件结束后，双方应协商继续履行或解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁。第十二条其他12.1未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：