百货商场出租合同

百货商场出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于_____________________的百货商场事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_____________________的百货商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____________________平方米，具体位置及平面图见附件一。

1.3乙方承租租赁物的用途为_____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____________________元（￥_____________________），租金每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付当季度租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币_____________________元（￥_____________________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方应于租赁期限届满或合同提前终止之日起____日内将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，否则应承担相应的赔偿责任。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性修缮，保证租赁物的整洁和安全。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为自身财产及人员安全投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约天数×逾期租金×千分之五。

9.2甲方逾期交付租赁物或违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=违约天数×租金×千分之五。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼期间，除争议部分外，合同的其他条款继续履行。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：