2025集装箱房屋专业工程分包合同

2025集装箱房屋专业工程分包合同第一章总则1.1本合同由发包方（以下简称“甲方”）和分包方（以下简称“乙方”）共同签订，就2025集装箱房屋工程的分包事宜达成一致。为明确双方的权利与义务，依据相关法律法规及行业标准，特制定本合同。1.2本工程分包内容为集装箱房屋的建筑设计、构件预制、现场安装及调试等相关工作，具体分包范围以本合同附件为准。1.3双方确认，本合同结合相关法律、法规及行业标准，旨在确保工程质量和施工安全，明确工程进度和付款方式，保障双方合法权益。第二章分包工程内容与范围2.1分包工程内容：集装箱房屋的设计方案优化及图纸深化；集装箱房屋构件的预制加工；集装箱房屋的现场安装及调试；包括但不限于基础设施连接（如水电、通信等）、辅助设施安装（如门窗、卫浴等）及外部装饰等。2.2分包工作地点：工程项目所在地（具体地点以附件为准）。2.3承包方式：乙方以包工包料的形式承包本工程，负责从材料采购、构件预制到现场安装的全过程管理。2.4工期要求：预计开工日期：年月**日（以甲方书面通知为准）；预计完工日期：年月**日；总工期：**天（日历日）；关键节点：**（具体节点以附件为准）。2.5分包工程规模及数量：集装箱房屋数量：**套；每套房屋建筑面积：**平方米；总建筑面积：**平方米。第三章权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方的权利：监督乙方的施工进度、质量及安全管理；审核乙方提交的设计方案、施工计划及技术方案；在乙方存在重大违约行为时，有权解除合同并追究法律责任。3.1.2甲方的义务：按时支付工程款；提供施工所需的场地及必要的进场条件；协调乙方与其他分包单位的关系，确保工程顺利进行；协助乙方办理相关施工手续。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方的权利：在甲方按时支付工程款的前提下，有权要求甲方提供必要施工条件；参与工程竣工验收；在完成合同义务后，有权要求甲方支付剩余工程款。3.2.2乙方的义务：按照设计图纸、施工规范及合同要求完成分包工程；保证工程质量和施工安全，严格遵守相关法律法规；负责施工场地的环境保护，妥善处理施工废弃物；配合甲方的检查与监督，及时整改存在的问题。第四章工程质量4.1工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行《集装箱房屋技术规范》及相关行业标准；集装箱房屋的结构强度、防火性能、隔音效果及抗震性能应达到设计要求。4.2质量验收：中间验收：乙方应配合甲方在预制构件出厂前、安装过程中进行中间验收；竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请，甲方应在7个工作日内组织验收。4.3质量缺陷责任期：工程质量缺陷责任期为6个月，自工程通过竣工验收之日起计算；在缺陷责任期内，乙方对工程质量问题负责维修或返工。4.4保修条款：工程保修期为2年，保修范围包括但不限于结构安全、防水性能及功能性设施；保修期内，乙方应在接到甲方通知后24小时内响应，72小时内完成维修。第五章安全环保与文明施工5.1安全管理：乙方应遵守《中华人民共和国安全生产法》等相关法规，确保施工安全；乙方负责施工现场的安全管理，包括但不限于设备操作、人员安全、危险品管理等；甲方有权对乙方的安全生产行为进行监督，发现问题时提出整改要求。5.2环境保护：乙方应采取有效措施减少施工过程中对环境的污染，包括粉尘、噪音、固体废弃物等；施工产生的废弃物应按照相关法规进行分类处理，不得随意丢弃。5.3文明施工：乙方应保持施工现场整洁有序，合理布置施工场地，确保道路畅通；施工期间，乙方应妥善处理与周边居民的关系，避免因施工产生纠纷。第六章工程价款及支付方式6.1工程价款：本工程分包总价为：**人民币（大写）元整（￥）；工程单价为：**人民币（大写）元/平方米（￥），按实际建筑面积结算。6.2付款方式：预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的**30%**作为预付款；工程进度款：预制构件完成并进场后，支付合同总价的40%；竣工验收合格后，支付合同总价的25%；质保金：合同总价的**5%**作为质保金，缺陷责任期满后无质量问题一次性支付。6.3付款时间：每笔款项应在达到支付条件后7个工作日内支付。6.4税费：本工程涉及的税费由乙方承担，相关发票由乙方负责开具。第七章工程变更与合同解除7.1工程变更：因设计变更或工程需求调整，甲方有权提出变更需求；变更申请应提前5个工作日书面通知乙方，并附变更设计图纸及相关说明；变更涉及的费用调整应在双方协商一致后签订补充协议。7.2合同解除：甲方有权在乙方存在以下情形时解除合同：乙方未按工期完成关键节点；乙方未按质量要求完成工程；乙方存在重大安全生产事故或环境污染事件；乙方将工程转包或分包给不具备资质的单位。合同解除后，乙方应按甲方要求退场，并承担由此造成的损失。第八章违约责任8.1乙方违约：未按工期完成工程：每逾期一天，按合同总价的**0.1%**支付违约金；工程质量不符合标准：乙方需返工并承担返工费用；安全生产事故：乙方承担全部责任及费用；转包或违法分包：甲方有权解除合同并追究乙方责任。8.2甲方违约：未按期支付工程款：每逾期一天，按应付金额的**0.1%**支付违约金；违法指令导致施工延误：甲方承担相应责任。第九章争议解决9.1双方因本合同发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。9.2本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章补充条款10.1（补充条款）第十章合同生效及其他10.2本合同经双方签字盖章后生效。10.3本合同正本一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。10.4本合同附件包括：分包工程范围及节点要求；工程