2025局部建筑翻新合同

2025局部建筑翻新合同本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行建筑局部翻新工程事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条项目概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3翻新范围：1.4承包方式：（包工包料/包工不包料）1.5合同工期：开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：日历天第二条施工内容与标准2.1施工内容：乙方根据甲方提供的设计图纸和施工要求，完成以下工作：（1）；（2）；（3）。2.2施工标准：乙方应严格按照国家、地方及行业的技术标准、规范进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。具体要求如下：（1）材料要求：乙方使用的材料应符合标准，提供产品合格证及检验报告；（2）施工工艺：按照工艺标准执行；（3）质量目标：工程整体质量达到级标准。第三条双方的权利与义务3.1甲方的义务：（1）提供完整的施工图纸及技术资料；（2）办理施工所需的各类审批手续；（3）协调施工过程中与相关部门及邻近单位的关系；（4）按合同约定支付工程款；（5）按时提供施工场地，并清除影响施工的障碍物。3.2乙方的义务：（1）严格按图纸和施工要求进行施工，确保工程质量和施工安全；（2）负责施工现场的管理，遵守甲方及相关部门的管理制度；（3）做好施工现场的环境保护工作，避免扬尘、噪音等对周围环境造成影响；（4）施工过程中发现设计问题或安全隐患，应及时通知甲方并提出建议；（5）按照合同约定工期完成施工任务，不得延误。3.3双方共同义务：（1）共同遵守国家法律法规及相关规定；（2）及时沟通解决施工过程中出现的问题。第四条工期与进度4.1工期要求：乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应支付甲方违约金元。如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相应证明，经甲方确认后工期相应顺延。4.2进度计划：乙方应在合同签订后日内提交详细的施工进度计划表，经甲方审核后执行。每周提交施工进度报告，确保工程按计划推进。第五条工程质量与验收5.1质量标准：工程质量以标准为依据，工程验收合格后交付使用。5.2验收程序：（1）隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程施工后，通知甲方进行验收，经验收合格后方可进行下一工序；（2）竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请，甲方组织相关部门进行验收。5.3质量保修：工程验收合格后，乙方对工程提供质量保修服务，保修期限为年。在保修期内，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场并进行维修。第六条工程款支付6.1合同总价：本工程合同总价为人民币元（大写：元整）。6.2支付方式：（1）预付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元；（2）进度款：工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%作为进度款，即人民币元；（3）竣工验收后支付剩余工程款：工程竣工验收合格后日内，甲方支付剩余工程款，即人民币元；（4）质保金：合同总价的%作为质保金，即人民币元，待保修期届满后无质量问题一次性支付。6.3付款时间：所有款项均以银行转账方式支付，乙方应提供合法有效的发票。第七条变更与终止7.1合同变更：如需对施工内容、工期、质量标准等进行变更，双方应协商一致并签订书面补充协议。7.2合同终止：（1）因乙方原因导致工程无法继续进行的，甲方有权终止合同，乙方应承担相应责任；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商终止合同，并进行相应结算。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应支付乙方逾期金额的%作为违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定工期完成施工的，每逾期一日，应支付甲方违约金元；（2）乙方施工质量不符合合同约定标准的，甲方有权要求乙方返工或整改，由此产生的费用由乙方承担；（3）乙方未按合同约定履行保修义务的，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。第九条不可抗力9.1不可抗力指战争、地震、台风、洪水等无法预见、不可避免且无法克服的客观情况。9.2因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失，双方协商解决，互不承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：