以房入股合同标准文本

以房入股合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方以其名下房屋作为出资方式，加入甲方投资项目的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋出资

1.1乙方同意将其名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）作为出资，加入甲方投资的项目。

1.2房屋权属证明文件及相关手续由乙方负责办理，并确保其真实、合法、有效。

1.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋权属证明文件及相关手续交付甲方。

二、出资额及出资方式

2.1乙方出资额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方出资方式为房屋出资，甲方接受乙方房屋出资。

三、投资项目的相关事宜

3.1甲方承诺，在乙方出资后，将乙方出资的房屋用于投资项目的开发、运营等。

3.2甲方应在项目开发、运营过程中，确保乙方的合法权益不受侵害。

3.3乙方有权参与投资项目的相关决策，并享有相应的收益分配。

四、合作期限

4.1本合同签订之日起，合作期限为____年。

4.2合作期满后，甲方应将乙方出资的房屋及其相应权益退还乙方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照约定使用乙方出资的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3乙方未能按照约定履行出资义务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋评估报告

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表人（签字）：__________

乙方代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方以其名下房屋作为出资方式，加入甲方投资项目的相关事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋出资

1.1乙方同意将其名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）作为出资，加入甲方投资的项目。

1.2房屋权属证明文件及相关手续由乙方负责办理，并确保其真实、合法、有效。

1.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋权属证明文件及相关手续交付甲方。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为本合同项下乙方的出资义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.2丙方担保范围包括但不限于乙方出资的房屋价值及乙方在合作期间因违约而产生的赔偿责任。

2.3丙方担保期限自本合同签订之日起至合作期满或本合同终止之日止。

三、出资额及出资方式

3.1乙方出资额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方出资方式为房屋出资，甲方接受乙方房屋出资。

四、投资项目的相关事宜

4.1甲方承诺，在乙方出资后，将乙方出资的房屋用于投资项目的开发、运营等。

4.2甲方在项目开发、运营过程中，应确保乙方的合法权益不受侵害，并优先保障甲方的投资回报。

4.3乙方有权参与投资项目的相关决策，并享有相应的收益分配。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有对投资项目的全面管理权，包括但不限于项目决策、运营管理、收益分配等。

5.2甲方有权对乙方出资的房屋进行评估，并根据评估结果调整乙方的出资额。

5.3甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明文件及相关手续，以确保甲方权益。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方在合作期间，未经甲方同意，不得擅自处置其出资的房屋。

6.3乙方不得将其出资的房屋用于任何非法活动。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定履行担保义务，如因乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方有权要求乙方履行出资义务，并有权向乙方追偿其担保责任范围内的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋评估报告

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的担保，保障甲方在合作过程中的权益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合作中的主导地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制乙方的行为，保障甲方的合法权益。本合同旨在通过明确各方的责权利，实现合作各方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方以其名下房屋作为出资方式，加入甲方投资项目的相关事宜，并引入丁方作为第三方监管主体，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋出资

1.1乙方同意将其名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）作为出资，加入甲方投资的项目。

1.2房屋权属证明文件及相关手续由乙方负责办理，并确保其真实、合法、有效。

1.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋权属证明文件及相关手续交付甲方。

二、丁方监管责任

2.1丁方同意对本合同项下乙方的出资义务及甲方的项目运营进行监管，确保各方权益。

2.2丁方监管内容包括但不限于房屋出资的真实性、项目资金的使用情况、项目进展等。

2.3丁方监管期限自本合同签订之日起至合作期满或本合同终止之日止。

三、出资额及出资方式

3.1乙方出资额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方出资方式为房屋出资，甲方接受乙方房屋出资。

四、投资项目的相关事宜

4.1甲方承诺，在乙方出资后，将乙方出资的房屋用于投资项目的开发、运营等。

4.2甲方在项目开发、运营过程中，应尊重乙方的出资权益，确保乙方在项目决策中的合理参与。

4.3乙方有权了解项目的运营状况，并参与项目收益的分配。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有对投资项目的知情权、参与权和收益权。

5.2乙方有权要求甲方定期提供项目财务报告，并对其真实性进行审核。

5.3乙方在合作期间，如因甲方原因导致房屋价值受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方不得擅自处置乙方出资的房屋，未经乙方同意，不得将房屋用于其他项目或进行抵押、出租等。

6.3甲方在项目运营过程中，不得损害乙方的合法权益，包括但不限于房屋的完整性和增值潜力。

七、丁方的责任

7.1丁方应按照本合同约定履行监管义务，对甲乙双方的行为进行公正、公平的监督。

7.2丁方有权要求甲乙双方提供相关资料，并对项目运营情况进行审查。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋评估报告

3.第三方监管协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保其出资