中介正规租房合同范例

中介正规租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

2.租赁物产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将租赁物交还给甲方，甲方在核实乙方无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得擅自转租、分租、转借。

六、维修责任

1.租赁物在租赁期间出现自然损耗或故障，乙方应自行承担维修责任。

2.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

4.乙方未按约定交还租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）欲将位于__________的房产（以下简称“租赁物”）出租，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该房产，为保障甲方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁物的管理及维护主体，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

2.租赁物产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

二、丙方责任

1.丙方负责租赁物的日常管理、维修及保养工作，确保租赁物处于良好的使用状态。

2.丙方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患或损坏，应及时通知甲方，并采取措施予以修复。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将租赁物交还给甲方，甲方在核实乙方无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。

六、丙方权益

1.丙方有权根据租赁物的实际情况，对租赁物进行必要的维修和保养。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

七、乙方责任

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得擅自转租、分租、转借。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

3.乙方未按约定交还租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

九、第三方责任

1.丙方未按约定履行管理、维修及保养责任的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

2.丙方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的管理及维护主体，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的良好状态，维护自身的合法权益，同时通过丙方的专业管理，提高租赁物的使用效率。

本合同在保障甲方权益的同时，也明确了乙方的违约责任和丙方的责任，使三方在租赁过程中各司其职，共同维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）欲租赁位于__________的房产（以下简称“租赁物”），甲方（以下简称“甲方”）同意出租，为保障乙方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁物的专业管理及维护服务提供方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

2.租赁物产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

二、丙方责任

1.丙方负责租赁物的日常管理、维修及保养工作，确保租赁物处于良好的使用状态。

2.丙方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患或损坏，应及时通知甲方，并采取措施予以修复。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将租赁物交还给甲方，甲方在核实乙方无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。

六、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供高质量的租赁物管理及维护服务，确保租赁物的居住舒适度。

2.乙方有权要求丙方在约定的时间内完成租赁物的维修和保养工作。

3.乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物符合合同约定。

七、甲方责任

1.甲方应确保租赁物符合乙方的使用需求，并在租赁期间提供必要的维修和保养服务。

2.甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方应按照合同约定，及时收取租金，不得无故拖延。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.甲方未按约定提供维修和保养服务的，应承担相应的赔偿责任。

九、第三方权益

1.丙方有权根据租赁物的实际情况，对租赁物进行必要的维修和保养。

2.丙方有权要求甲方配合其履行租赁物的管理及维护职责。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义