中介代理出售房屋合同标准文本

中介代理出售房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，土地使用权性质为_________________________。

1.3标的房屋的房屋结构为_________________________，装修状况为_________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付标的房屋的通知后_________________________日内，办理房屋过户手续。

3.3甲方应在乙方办理房屋过户手续时，将房屋所有权证、土地使用权证等证件及房屋钥匙等交付给乙方。

四、税费承担

4.1本合同标的房屋的税费由甲方承担。

4.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的_________________________%。

5.2乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________________________%。

5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记申请书回执

5.房屋买卖合同登记申请书审批表

6.房屋买卖合同登记申请书审批表回执

7.房屋买卖合同登记申请书审批表审批结果通知单

8.房屋买卖合同登记申请书审批结果通知单回执

9.房屋买卖合同登记申请书审批结果通知单审批结果

10.房屋买卖合同登记申请书审批结果通知单审批结果回执

11.房屋买卖合同登记申请书审批结果通知单审批结果通知单

12.房屋买卖合同登记申请书审批结果通知单审批结果通知单回执

13.房屋买卖合同登记申请书审批结果通知单审批结果通知单审批结果

14.房屋买卖合同登记申请书审批结果通知单审批结果通知单审批结果回执

15.房屋买卖合同登记申请书审批结果通知单审批结果通知单审批结果通知单

16.房屋买卖合同登记申请书审批结果通知单审批结果通知单审批结果通知单回执

17.房屋买卖合同登记申请书审批结果通知单审批结果通知单审批结果通知单审批结果

18.房屋买卖合同登记申请书审批结果通知单审批结果通知单审批结果通知单审批结果回执

19.房屋买卖合同登记申请书审批结果通知单审批结果通知单审批结果通知单审批结果通知单

20.房屋买卖合同登记申请书审批结果通知单审批结果通知单审批结果通知单审批结果通知单回执

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方愿意将该标的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该标的房屋。丙方作为中介机构，为促成甲乙双方达成交易，提供中介服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，土地使用权性质为_________________________。

1.3标的房屋的房屋结构为_________________________，装修状况为_________________________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于：信息发布、带看、谈判协调等。

2.2丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效，并确保甲乙双方在交易过程中合法权益不受侵害。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1本合同标的房屋的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

四、中介费用及支付方式

4.1丙方应向甲方支付中介服务费用，费用金额为标的房屋成交价格的_________________________%。

4.2甲方应在签订本合同之日起_________________________日内，向丙方支付中介服务费用。

五、房屋交付及过户手续

5.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2乙方应在接到甲方交付标的房屋的通知后_________________________日内，办理房屋过户手续。

5.3甲方应在乙方办理房屋过户手续时，将房屋所有权证、土地使用权证等证件及房屋钥匙等交付给乙方。

六、税费承担

6.1本合同标的房屋的税费由甲方承担。

6.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的_________________________%。

7.2乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________________________%。

7.3丙方未按本合同约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的_________________________%。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求丙方提供真实、合法、有效的中介服务。

8.2甲方有权要求丙方在交易过程中维护甲方的合法权益。

8.3甲方有权要求丙方在中介服务过程中保守甲方的商业秘密。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得泄露甲方的商业秘密。

9.2乙方不得利用中介服务从事非法活动。

9.3乙方不得违反本合同的约定，损害甲方的合法权益。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方在交易过程中的合法权益。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.促使交易双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下达成交易。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中处于主导地位，维护甲方的权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方的利益最大化。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售标的房屋。丙方作为担保机构，为乙方的购房资金提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2标的房屋的建筑面积为_________________________平方米，土地使用权性质为_________________________。

1.3标的房屋的房屋结构为_________________________，装修状况为_________________________。

二、担保服务

2.1丙方作为担保机构，为乙方的购房资金提供担保服务，确保乙方在约定的时间内支付购房款。

2.2丙方应保证担保服务的真实性、合法性和有效性，并确保乙方的资金安全。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1本合同标的房屋的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向丙方支付房屋总价款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。

四、担保费用及支付方式

4.1丙方应向乙方收取担保服务费用，费用金额为标的房屋成交价格的_________________________%。

4.2乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向丙方支付担保服务费用。

五、房屋交付及过户手续

5.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2乙方应在接到甲方交付标的房屋的通知后_________________________日内，办理房屋过户手续。

5.3甲方应在乙方办理房屋过户手续时，将房屋所有权证、土地使用权证等证件及房屋钥匙等交付给乙方。

六、税费承担

6.1本合同标的房屋的税费由乙方承担。

6.2乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家相关规定缴纳相关税费。

七、违约责任

7.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的_________________________%。

7.2乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款的，应向丙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_________________________%。

7.3丙方未按本合同约定提供担保服务的，应向乙方支付违约金，违约金为担保服务费用的_________________________%。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋。

8.2乙方有权要求丙方提供真实、合法、有效的担保服务。

8.3乙方有权要求丙方在担保服务过程中保守乙方的商业秘密。

九、甲方的限制条款

9.1甲方不得泄露乙方的商业秘密。

9.2甲方不得利用标的房屋进行非法活动。

9.3甲方不得违反本合同的约定，损害乙方的合法权益。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1