2025展望养殖场租赁合同

2025展望养殖场租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就养殖场租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于省市区镇村的养殖场（以下简称“租赁标的物”）出租给乙方使用。租赁标的物包括以下设施及场所：1.1.1满足养殖需求的圈舍栋，面积共计平方米；1.1.2饲料储存库间，面积共计平方米；1.1.3养殖设备及设施（清单见附件一）；1.1.4场内道路及附属设施。1.2租赁标的物的使用权属甲方所有，不存在任何产权纠纷或抵押情况。甲方保证在租赁期间，不会将租赁标的物转租、出售或抵押给第三方。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方有优先续租权。若乙方希望续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，双方协商一致后可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每年租金为人民币元整（大写：元整）。3.2租金支付方式：租金按年度支付，乙方应于每年月日前将当年度租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3甲方在收到租金后，应在个工作日内向乙方开具正式发票。3.4在租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府征用等），双方可协商调整租金标准。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁标的物，确保乙方不改变租赁标的物的用途。4.2甲方保证租赁标的物的合法性及完整性，交付时确保租赁标的物达到正常使用的状态。4.3甲方应保障乙方在租赁期间不受第三方干扰，如有第三方主张权利，由甲方负责处理，并承担相应责任。4.4甲方应在接到乙方书面通知后个工作日内处理租赁标的物的设施维修（非乙方原因导致的损坏）。4.5甲方有权在租赁期间进入租赁标的物进行检查，但应提前日通知乙方，并合理安排时间，不影响乙方的正常经营。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁标的物，开展合法的养殖经营活动。5.2乙方应妥善使用租赁标的物及附属设施，不得擅自改建、扩建或改变用途。如需对租赁标的物进行改造或增设设施，需事先征得甲方书面同意。5.3乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水费、电费、燃气费等相关费用。5.4乙方应遵守国家及地方的法律法规，依法办理养殖所需的各项手续，并承担相应责任。5.5乙方应采取必要措施防止租赁标的物的损坏，并在租赁期满时将租赁标的物恢复至正常使用状态。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。6.2如因甲方原因致使租赁标的物无法正常使用，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在日内补足租金及延迟履行的违约金（每日按欠付租金的%计算）。6.4如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并有权追究乙方的法律责任。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，应向守约方支付违约金人民币元整。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应另行赔偿。7.2因甲方原因导致乙方无法使用租赁标的物，甲方应退还已收取的租金，并赔偿乙方遭受的损失，包括但不限于搬迁费、停产损失等。7.3因乙方原因导致租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。第八条合同的终止与交接8.1租赁期满或合同因其他原因终止后，乙方应在日内将租赁标的物交还甲方，并结清所有费用。8.2交接时，双方应对租赁标的物的状况进行检查，确认无误后签署交接确认书。第九条不可抗力9.1由于不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商一致，暂时延迟履行或解除本合同，双方互不承担违约责任。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议的解决10.1因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件（如设备清单等）为本合同不可分割的一部分。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年