双方协商解除租赁合同正式文件

双方协商解除租赁合同正式文件合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、解除合同的原因1.1甲方原因：______________________________。1.2乙方原因：______________________________。二、解除合同的时间本协议签署之日起，原合同正式解除。三、解除合同后的权利义务3.1甲方应当在解除合同之日起____个工作日内，向乙方退还已收取的租金、押金等款项，扣除乙方应付款项后，余额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应当在解除合同之日起____个工作日内，将租赁场地清理干净，并按照原合同约定将场地交付给甲方。3.3双方应当互相配合，办理与解除合同相关的各项手续，包括但不限于水电煤气的过户、租赁场地内的物品清点等。四、解除合同后的赔偿4.1若因甲方原因导致解除合同，甲方应当向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为违约金。4.2若因乙方原因导致解除合同，乙方应当向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为违约金。4.3双方协商一致解除合同，双方互不承担违约责任。五、保密条款5.1双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以严格保密。5.2保密期限自本协议签署之日起至双方履行完毕本协议约定的义务止。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（如有）：签署日期：____年__月__日注意事项：1.明确解除合同的原因：在解除合同协议中，应详细列明解除合同的具体原因，以便在后续可能出现的争议中明确责任。2.解除合同的程序：双方应按照约定的程序和时间限制办理合同解除的相关事宜，包括财务结算、场地交接等。3.违约责任：应根据实际情况明确违约责任，包括违约金的计算方式，以及违约责任的承担方。4.保密义务：双方对于在合同履行过程中获取的对方商业秘密等敏感信息，应承担保密义务。5.争议解决方式：应明确约定争议解决的方式和地点，以便在出现纠纷时能够高效解决。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决争议，以减少时间和成本。2.法律诉讼：如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.解除合同：指在合同有效期内，因法律规定或双方协议，提前终止合同效力的行为。2.违约金：指合同一方未履行合同义务，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁判的权力，通常根据案件性质、当事人所在地等因素确定。5.保密义务：指合同双方对于在合同履行过程中获取的对方商业秘密等敏感信息，应承担的不得泄露的义务。特殊应用场合及补充条款：1.场合：家庭租赁房屋，因家庭成员工作调动或健康原因需要提前解除合同。补充条款：考虑到家庭成员的实际情况，双方同意在解除合同后，甲方为乙方提供短期过渡住宿，具体安排如下：______。2.场合：企业租赁办公场所，因公司战略调整需要搬迁至其他地区。补充条款：鉴于乙方公司业务发展需要，双方同意解除合同后，甲方协助乙方寻找新的办公场所，并给予必要的搬迁支持，具体事项双方协商确定：______。3.场合：个人租赁商铺，因个人健康问题无法继续经营。补充条款：考虑到乙方个人健康原因，双方同意甲方在解除合同后，为乙方提供一定的医疗援助或经济补偿，具体金额和方式如下：______。4.场合：学生租赁宿舍，因学校政策变动导致宿舍不再提供给学生使用。补充条款：考虑到学生乙方的特殊情况，双方同意甲方为乙方提供相应的学业帮助，如协助寻找新的住宿或提供短期住宿解决方案，具体安排如下：______。合同所需附件列表：1.原租赁合同副本。2.甲乙双方的有效身份证件复印