关于农村土地买卖合同的模板7篇

关于农村土地买卖合同的模板7篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。一、土地基本情况甲方自愿将其位于XXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途为农业用地。二、土地使用权价格及支付方式1.土地使用权价格：经双方协商，甲方同意将上述土地的使用权以每平方米XX元的价格出售给乙方，总价为XX元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地使用权价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。三、土地交付及手续办理1.土地交付：甲方应在本合同签订之日起XX日内，将上述土地交付给乙方使用。交付时，甲方应确保土地表面平整，无任何建筑物、构筑物及其他附着物。2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权手续。甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等。四、权利义务1.甲方保证所出售的土地使用权为其合法所有，并保证上述土地使用权上不存在任何形式的权利负担，如抵押权、查封等。2.乙方购买土地后，有权在该土地上从事合法的农业生产经营活动，但不得改变土地用途，不得从事违法活动。3.乙方在购买土地后，应妥善保管土地，不得擅自转让、出租或以其他方式处置土地使用权。4.甲方保证在出售土地后，不再对土地进行任何形式的开发利用，不干扰乙方的正常使用。五、违约责任1.甲方如未按本合同约定交付土地或交付的土地不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。2.乙方如未按本合同约定支付土地使用权价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分的XX%。3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.双方可对本合同进行公证，公证费用由XXX承担。甲方（签字）：XXX乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有合法经营权的农村土地买卖事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[土地具体位置]，面积为[土地面积]亩。2.土地性质：该土地为[土地性质]，甲方拥有合法的经营权。3.土地用途：乙方购买该土地后，需按照相关法律法规的规定，用于[土地用途]。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：甲乙双方在公平、公正的原则下，协商确定该土地的价格为人民币[土地价格]元。2.支付方式：乙方应在合同签订后[支付期限]内，将全款支付至甲方指定账户。三、权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。（2）甲方应协助乙方办理土地过户手续，提供必要的支持和帮助。（3）甲方应确保该土地没有产权纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。2.乙方的权利义务：（1）乙方应按照合同约定支付土地价款，确保交易顺利进行。（2）乙方应遵守相关法律法规的规定，合理利用和保护该土地。（3）乙方应按时缴纳与该土地相关的税费，确保土地使用合法合规。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。2.乙方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。五、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。六、合同生效及变更1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应提前书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方签字]日期：2025年05月18日乙方（买方）：[乙方签字]日期：2025年05月18日篇3甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下协议，以资共同遵守。一、土地基本情况甲方自愿将其位于XXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途为农业用地。二、土地价款及支付方式1.土地价款：双方协商确定，甲方同意将上述土地使用权以总价款XXXX元（大写：XXXX）出售给乙方。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地价款通过银行转账方式支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。三、土地交付及手续办理1.土地交付：甲方应在收到土地价款后XX个工作日内，将上述土地交付给乙方使用。交付时应确保土地表面平整，无任何障碍物。2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的配合和资料。四、权利义务1.甲方保证所出售的土地使用权为其合法所有，无任何权属纠纷和债务纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或受到第三方追索，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。2.乙方购买土地后，应合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。如因乙方原因导致土地受到损失或被有关部门处罚，乙方应自行承担责任。3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。五、合同解除和终止1.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。2.乙方在购买土地后，如需转让土地使用权，应提前告知甲方，甲方应协助乙方办理相关手续。3.本合同终止时，双方应按照本合同约定履行完毕所有义务，土地使用权应归还给甲方。六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.双方在签订合同时，应同时签订《农村土地承包经营权流转合同》，明确双方的权利和义务。该合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。4.乙方在购买土地后，需遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致的一切后果和责任，均由乙方自行承担。5.甲方在出售土地后，应确保所出售的土地权属清晰、无争议。如因甲方原因导致土地权属纠纷或债务纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。甲方出售的土地应符合国家和地方的相关规划和用途管制要求。如因违反规划和用途管制要求导致的一切后果和责任，均由甲方自行承担。篇4甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。一、土地基本情况甲方自愿将其位于XXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途为XXXX。土地使用权证号为XXXX。二、土地价款及支付方式1.土地价款：双方协商确定，甲方同意将上述土地使用权以总价款人民币XXXX元（大写：XXXX）出售给乙方。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地价款通过银行转账方式支付给甲方指定账户。三、土地交付及手续办理1.土地交付：甲方应在收到土地价款后XX个工作日内，将上述土地交付给乙方使用。2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权变更手续，甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。四、税费及负担1.本次土地买卖涉及的所有税费（包括但不限于契税、印花税、增值税等）由乙方承担。2.甲方在收到土地价款后，需向乙方提供相关完税证明。五、违约责任1.甲方如未能按本合同约定时间交付土地，每逾期一日，需向乙方支付总价款万分之五的违约金。2.乙方如未能按本合同约定时间支付土地价款，每逾期一日，需向甲方支付未付金额万分之五的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，需承担相应的赔偿责任。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。鉴于：1.甲方是XXX（地点）的合法村民，拥有该地点的土地使用权。2.乙方有意购买该地点的土地使用权，用于农业种植等用途。双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物及位置本合同涉及的标的物为位于XXX（地点）的农村土地，具体四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。第二条标的物的用途乙方购买该土地使用权后，主要用于农业种植等用途，不得擅自改变土地用途。第三条买卖价款及支付方式1.买卖价款：双方商定该土地使用权的价格为人民币XXXXXX元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XXXX日内向甲方支付全部价款。甲方收到价款后，应向乙方出具收据。第四条标的物的交付与验收1.甲方应在本合同签订之日起XXXX日内将标的物交付给乙方。交付时，双方应现场确认土地的四至界限和现状。2.乙方在接收标的物后，应对土地进行验收。如有异议，应及时向甲方提出。甲方应在接到异议之日起XXXX日内进行整改。第五条违约责任1.甲方如未能在本合同约定的期限内交付标的物，或交付的标的物与合同约定不符，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方的直接损失。2.乙方如未能在本合同约定的期限内支付价款，视为乙方违约。乙方应自逾期之日起每日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为未支付价款的万分之五。第六条合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同生效后，双方应共同遵守。如需修改或补充，应经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在以下情况下终止：双方协商一致解除本合同；因不可抗力导致本合同无法继续履行；法律、法规规定的其他情形。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。第七条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应停止对标的物的处分行为。2.因本合同产生的债权、债务关系适用中华人民共和国法律。在争议解决过程中，如涉及货币给付义务的，应执行中国相关法律法规关于利息的规定。第八条其他约定事项1.甲方应保证对所出售的土地使用权享有完全的所有权或处分权，并保证在该土地上不存在任何形式的抵押、质押等权利负担。如因甲方的原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。2.乙方在购买该土地使用权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约的规定，不得擅自改变土地用途或破坏土地生态环境。如因乙方的违法行为导致甲方或其他村民受到损失的，乙方应承担相应的法律责任并赔偿损失。篇6农村集体土地买卖合同甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是[地名]的集体土地的使用者，拥有该土地的使用权。现甲方自愿将该土地的使用权转让给乙方，乙方也愿意购买该土地使用权。双方经过友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况该土地位于[地名]，面积为[土地面积]平方米。甲方已就该土地的使用权取得了合法的土地使用权证书，证书编号为[土地使用权证书编号]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方将该土地的使用权以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方。该价格已包含所有相关税费和手续费。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将全部转让费用支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付土地使用权证书，并协助乙方办理相关过户手续。三、双方权利义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付转让费用，并在收到全款后交付土地使用权证书。（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方能够顺利取得该土地使用权。（3）甲方在转让该土地使用权后，不得再对该土地进行使用或处置。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方交付土地使用权证书并协助办理过户手续。（2）乙方应按时支付转让费用，并确保支付到甲方指定的银行账户。（3）乙方在取得该土地使用权后，应遵守相关法律法规和当地规定，合法使用土地。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在收到全款后未及时向乙方交付土地使用权证书或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如果乙方未按时支付转让费用或未将款项支付到甲方指定的银行账户，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：[甲方签字/盖章]日期：[合同签订日期]乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：[乙方签字/盖章]日期：[合同签订日期]篇7甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。一、土地基本情况甲方自愿将其位于XXXX的农村土地使用权出售给乙方，该土地面积为XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。土地用途为农业用地。二、土地价格及支付方式1.土地价格：双方协商确定，甲方同意将上述土地使用权以XXXX元的价格出售给乙方。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地款项支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXX银行，户名：XXXX，账号：XXXX。三、土地交付及手续办理1.土地交付：甲方应在收到乙方土地款项后XX日内，将土地交付给乙方使用。2.