排风设备维护合同

排风设备维护合同编号：__________

甲方（服务提供方）：XX环保科技有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方（服务接受方）：XX大厦物业管理处

地址：XX市XX区XX路XX号

合同目的：为保障XX大厦内排风设备的正常运行，提高大厦内空气质量，双方经友好协商，达成以下协议。

合同背景：鉴于XX大厦内排风设备使用年限较长，为确保设备正常运行，甲方同意为乙方提供排风设备定期维护服务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和内容，派遣具备相应资质的维修人员对乙方提供的排风设备进行定期维护。

2.甲方应保证维修人员具备专业知识和技能，能够熟练操作和维护排风设备。

3.甲方在维修过程中，应确保维修质量，不得因维修导致设备损坏或性能下降。

4.甲方应按时完成维修工作，并确保维修后的设备恢复正常运行。

5.甲方应定期向乙方提供设备维护报告，包括维修记录、设备状态、存在问题及改进措施等。

6.甲方应遵守国家相关法律法规，确保维修活动符合环保要求。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点提供排风设备供甲方进行维护。

2.乙方应配合甲方进行设备检查、维修等工作，确保甲方能够顺利开展维护工作。

3.乙方应提供必要的设备资料和操作手册，以便甲方了解设备性能和维护要求。

4.乙方应保证提供设备的完好性，不得因自身原因导致设备损坏或无法正常运行。

5.乙方应按时支付甲方提供的维护服务费用。

6.乙方应遵守国家相关法律法规，确保设备使用符合环保要求。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供设备维护所需的必要条件，包括但不限于设备资料、操作手册等。

2.甲方有权要求乙方配合进行设备检查、维修等工作。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付维护服务费用。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定提供高质量的维护服务。

2.甲方有义务按时完成维修工作，并确保设备恢复正常运行。

3.乙方有义务按时支付维护服务费用。

4.乙方有义务配合甲方进行设备检查、维修等工作。

5.乙方有义务提供必要的设备资料和操作手册。

6.双方均有义务遵守国家相关法律法规，确保设备使用和维护活动符合环保要求。

合同金额与支付方式：

本合同总金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），该金额包含但不限于定期维护服务费用、备品备件费用、人工费用及相关税费。

支付方式如下：

1.首付款：合同签订后五个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的30%作为首付款。

2.维护期间支付：甲方完成每次维护工作后五个工作日内，乙方应支付本次维护费用的50%。

3.结算支付：年度维护工作结束后十个工作日内，甲方提交年度维护报告，乙方应支付年度剩余维护费用的20%。

4.保修期结束支付：保修期结束后五个工作日内，甲方提交保修期维护总结，乙方应支付保修期维护费用的10%。

额外费用：

1.如因乙方原因导致维修工作无法正常进行，甲方有权向乙方收取相应的延误费用。

2.如因设备故障或异常情况导致的额外维修费用，超出合同约定金额的部分，乙方应按照实际发生费用支付。

3.如因不可抗力因素导致维修工作延误，双方应协商解决额外产生的费用。

支付条件：

1.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的发票或收据。

2.乙方支付款项时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。

3.任何因支付问题导致的合同履行延误，责任由付款方承担。

为确保合同双方的财务权益，本合同金额及支付方式条款具有法律效力，双方均应严格遵守。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定的时间、地点和内容进行维护服务，视为违约。甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为违约金。

2.若乙方未能按照合同约定的时间支付款项，视为违约。乙方应向甲方支付逾期付款金额的1%作为滞纳金，并承担相应的利息。

3.若因甲方维修不当导致设备损坏，甲方应负责修复或赔偿相应损失。

4.若因乙方原因导致设备无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中出现的争议。

2.若协商不成，双方可选择以下争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至XX仲裁委员会仲裁。

3.争议解决过程中，除争议事项外，合同的其他条款仍应继续履行。

4.争议解决适用的法律为中华人民共和国法律。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

三、其他

1.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。

2.本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，期满后可续签。

双方应严格遵守本合同条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。如有争议，双方应通过友好协商或法律途径解决。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效前，双方应确保合同内容真实、完整，无任何欺诈行为。

3.本合同生效后，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务。

二、有效期

1.本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。

2.本合同期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议，以明确后续合作事宜。

三、变更和终止条款

1.合同的变更：

a.本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

b.任何变更均不影响本合同其他条款的效力。

2.合同的终止：

a.本合同因以下原因终止：

（1）合同约定的有效期届满，且双方未续签；

（2）因一方违约，另一方依法解除合同；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）合同约定的其他终止条件成就。

b.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。

3.合同终止不影响双方因合同而产生的权利和义务。

四、通知与送达

1.本合同项下的通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄、电子邮件或其他双方约定的方式送达。

2.通知送达日期以实际收到日期为准，如因对方地址不详等原因导致通知无法送达，视为已送达。

五、争议解决

1.本合同项下的争议解决方式按照“违约与争议解决机制”条款执行。

六、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（服务提供方）：XX环保科技有限公司

乙方（服务接受方）：XX大厦物业管理处

签订日期：____年____月____日

附件：

1.需求文档：详细列明XX大厦排风设备的基本信息、维护需求、维护频率等，以供甲方参考和执行。

2.设计方案：包含排风设备的安装图、维修方案、安全操作规程等，确保维修工作的顺利进行。

3.技术规格：列出排风设备的型号、参数、性能指标等，以便甲方了解设备的技术要求。

4.甲方资质证明：包括甲方营业执照、相关资质证书、安全生产许可证等，证明甲方具备提供服务的合法资格和能力。

5.乙方设备清单：详细列出XX大厦内所有排风设备的型号、数量、安装位置等信息，便于甲方进行维护管理。

6.维护记录表：用于记录每次维护的时间、内容、发现的问题及处理措施等，作为甲方维护工作的依据。

7.合同签订双方的身份证明复印件：包括身份证、法人代表证明等，确保合同签订双方的合法身份。

8.付款凭证：乙方支付首付款和后续款项的凭证，作为合同履行的证明。