拆迁分包合同范本

拆迁分包合同范本编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

乙方（分包方）：__________

地址：__________

鉴于甲方因__________项目需要，对拆迁工作进行分包，乙方愿意接受甲方委托，就拆迁工程达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在拆迁工程中的权利、义务和责任，确保拆迁工程的顺利进行。

二、合同背景

甲方因__________项目需要，对拆迁工作进行分包，乙方具备相应的资质和经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁工程全部完成之日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点和要求，向乙方提供拆迁工程所需的全部资料、图纸、技术规范和现场条件，确保乙方能够按时、按质完成拆迁工作。

2.甲方应负责协调拆迁工程涉及的政府部门、业主、周边居民等相关方的沟通和协调工作，确保拆迁工程的顺利进行。

3.甲方应按照合同约定支付乙方拆迁工程款项，并在乙方完成拆迁工作后及时验收，确认工程量，按照约定支付工程款项。

4.甲方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任，并承担相应的经济损失。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的技术规范、设计图纸和施工要求，按时、按质完成拆迁工程，确保工程安全、环保、文明施工。

2.乙方应按照合同约定，自行承担拆迁工程所需的人力、物力、设备等费用，并确保施工过程中不损害甲方利益。

3.乙方应按照甲方要求，配合甲方进行工程验收，对验收过程中发现的问题，乙方应及时整改，直至符合甲方要求。

4.乙方应遵守国家有关法律法规，确保拆迁工程符合安全生产、环境保护等相关要求。

5.乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给任何第三方，未经甲方书面同意，不得擅自使用甲方资料。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆迁工程，并保证工程质量。

2.甲方有权监督乙方施工过程，对不符合合同要求的行为提出整改意见。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并对甲方违约行为提出索赔。

双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应共同维护合同约定的权益，不得擅自变更合同内容。

4.双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同拆迁工程的总金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整），包括但不限于拆迁工程所需的全部费用，如人工费、材料费、设备租赁费、运输费、临时设施费、保险费、管理费等。

二、支付方式

1.预付款：合同签订后__________日内，乙方应向甲方提交详细的工程进度计划和费用预算，甲方应在__________日内支付合同总金额的__________%作为预付款。

2.进度款：在拆迁工程实施过程中，乙方应每月向甲方提交工程进度报告和相应的费用支出凭证，甲方应在收到报告和凭证后__________日内支付当月已完成工程量的__________%作为进度款。

3.验收款：拆迁工程完成后，经甲方验收合格，乙方应向甲方提交最终结算报告，甲方应在__________日内支付合同总金额的__________%作为验收款。

4.结算款：合同约定的所有款项支付完毕后，甲方应在__________日内支付剩余的__________%作为结算款。

三、支付条件

1.甲方支付款项的前提是乙方已按照合同约定完成相应的工程量，并提供相应的工程进度报告和费用支出凭证。

2.甲方支付款项时，乙方应向甲方提供正规发票或收据。

3.若乙方提供的工程进度报告和费用支出凭证存在虚假、误导性信息，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、额外费用

1.合同总金额中未包含的额外费用，如不可预见费用、意外事件导致的费用增加等，由双方另行协商确定。

2.任何额外费用的产生，乙方应在发生后的__________日内通知甲方，并由双方协商确定支付方式。

五、逾期付款责任

若甲方逾期支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算，并承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的_________%作为违约金。

2.若乙方未能按照合同约定完成拆迁工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的_________%作为违约金。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。

二、违约行为的具体表现

1.甲方未按约定支付款项；

2.乙方未按约定完成工程；

3.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

四、适用法律

本合同受中华人民共和国法律管辖，双方在履行合同过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。

五、管辖法院

本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院，或双方约定的其他法院。

六、保密条款

双方对本合同的内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续超过__________日，双方可协商解除合同，并免除因不可抗力事件导致的违约责任。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，但以下条件满足后方可正式实施：

1.双方已按照合同约定完成各自的权利和义务；

2.甲方已支付合同约定的预付款；

3.乙方已按照合同要求准备好施工所需的人力、物力和设备。

二、有效期

本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、变更

1.合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。

2.任何变更不得违反国家法律法规，不得损害双方的合法权益。

四、终止条款

1.合同因以下原因终止：

a.双方协商一致；

b.一方违约，经另一方催告后仍不履行；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律法规规定或合同约定的其他情形。

2.合同终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理剩余工程和财产，并按照合同约定进行结算。

五、通知

1.任何一方欲通知对方的事项，应以书面形式发送至对方提供的地址，并在发送后__________日内视为送达。

2.如因地址变更等原因导致通知未能送达，双方应立即通过其他有效方式通知对方。

六、合同解除

1.任何一方有权在以下情形下解除合同：

a.对方严重违约；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.法律法规规定或合同约定的其他情形。

2.合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。

七、合同争议

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

一、需求文档

1.拆迁工程需求说明书，详细描述拆迁工程的目标、范围、质量要求等。

2.拆迁工程进度计划，包括各阶段的时间节点和关键任务。

二、设计方案

1.拆迁工程总体设计方案，包括工程布局、施工流程、安全措施等。

2.具体施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

三、技术规格

1.拆迁工程所需材料、设备的技术规格和性能指标。

2.施工过程中应遵守的技术标准和规范。

四、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方营业执照副本复印件。

3.乙方相关资质证书复印件。

4.乙方安全生产许可证复印件。

5.乙方相关保险单据复印件。

五、合同附件

1.合同签订双方的法定代表人或授权代表身份证明复印件。

2.合同签订双方签字盖章的合同文本。

六、其他相关材料

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