2025建筑工程项目管理手册(含建筑工程施工合同)

2025建筑工程项目管理手册(含建筑工程施工合同)第一章工程概况1.1工程名称本工程名称为：。1.2工程地点本工程地点为：。1.3工程建设单位建设单位名称：。1.4工程勘察单位勘察单位名称：。1.5工程设计单位设计单位名称：。1.6工程施工总承包单位总承包单位名称：。1.7工程监理单位监理单位名称：。1.8工程建设规模本工程的建设规模为：总建筑面积为平方米，其中地上层，地下层。1.9工程质量目标本工程的质量目标为：。第二章工程承包范围2.1承包方式本工程采用承包方式（可选：总承包、专业分包等）。2.2承包范围根据设计图纸及有关说明，承包范围包括但不限于以下内容：（1）土建工程：；（2）安装工程：；（3）其他工程：。2.3工程内容具体工程内容以招标文件、投标文件及合同附件为准。第三章施工工期3.1开工日期本工程的开工日期为：年月日。3.2竣工日期本工程的竣工日期为：年月日。3.3总工期本工程的总工期为：日历天。3.4进度计划承包人应在合同签订后日内提交详细的施工进度计划，并经发包人和监理工程师批准后实施。第四章工程质量和验收4.1质量标准本工程的质量标准执行标准（填写标准编号或名称），并达到合同约定的质量目标。4.2质量保证措施承包人应建立完善的质量保证体系，严格执行国家有关工程质量的法律法规和标准规范，并对施工过程进行全过程质量控制。4.3验收程序（1）隐蔽工程验收：承包人应提前小时通知监理工程师进行隐蔽工程验收；（2）分部工程验收：分部工程完成后，承包人应提交验收申请，经发包人和监理工程师验收合格后方可进行下一道工序施工；（3）竣工验收：本工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工验收申请，并配合发包人完成竣工验收工作。第五章工程价款与支付5.1合同总价本合同总价为：人民币元（大写：元整）。5.2付款方式双方约定付款方式如下：（1）预付款：合同签订后，发包人支付合同总价的%作为预付款；（2）进度款：按月支付，每月日前承包人提交进度报表，经发包人审核后于日内支付当月进度款的%；（3）竣工结算款：竣工验收合格后日内，承包人提交竣工结算报告，发包人审核后于日内支付至结算价的%；（4）质保金：剩余%作为质保金，待质保期满后无质量问题一次性支付。第六章双方的权利与义务6.1发包人的权利与义务（1）发包人有权对承包人的施工过程进行监督和检查；（2）发包人应按合同约定支付工程款；（3）发包人应提供施工图纸及相关技术资料；（4）发包人应协调处理施工现场与周边关系。6.2承包人的权利与义务（1）承包人有权按合同约定获得工程款；（2）承包人应严格按设计图纸和施工规范进行施工；（3）承包人应确保施工现场的安全和文明施工；（4）承包人应承担施工期间的质量、安全责任。第七章材料与设备供应7.1材料供应（1）本工程的主要材料由方供应；（2）材料供应方应提供材料的合格证明及检测报告；（3）材料进场后，双方共同进行验收。7.2设备供应（1）本工程的设备由方供应；（2）设备供应方应提供设备的合格证明及使用说明书；（3）设备安装前，双方共同进行验收。第八章工程变更与索赔8.1工程变更（1）工程变更由发包人或监理工程师提出；（2）承包人应在接到变更通知后日内提出变更报价；（3）变更签证应在日内完成。8.2索赔（1）承包人应在索赔事件发生后日内提出索赔申请，并提供相关证明材料；（2）发包人应在收到索赔申请后日内作出书面答复。第九章安全文明施工9.1安全管理（1）承包人应建立安全生产责任制，确保施工现场安全；（2）承包人应制定安全生产措施，并报发包人和监理工程师备案；（3）承包人应定期组织安全检查，及时消除安全隐患。9.2文明施工（1）承包人应采取措施保证施工现场整洁、有序；（2）承包人应妥善处理施工垃圾，做到日产日清；（3）承包人应采取降尘、降噪措施，减少对周边环境的影响。第十章违约责任10.1承包人违约责任（1）因承包人原因导致工期拖延，每拖延一日，承包人应支付合同总价的%作为违约金；（2）因承包人原因导致工程质量不合格，承包人应负责返工并承担由此产生的费用；（3）因承包人原因导致的安全事故，承包人应承担全部责任并赔偿由此造成的损失。10.2发包人违约责任（1）因发包人原因导致工程停工，每停工一日，发包人应支付合同总价的%作为违约金；（2）因发包人原因导致的工程款延迟支付，每延迟一日，发包人应支付应付款的%作为违约金；（3）因发包人原因导致的其他损失，发包人应承担相应赔偿责任。第十一章争议解决11.1协商双方应本着友好协商的原则解决争议；协商不成的，可提交相关部门调解。11.2诉讼若协商和调解无效，双方均可向地人民法院提起诉讼。第十二章其他条款12.1合同份数本合同一式份，发包人份，承包人份，具有同等法律效力。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。发包人（盖章）法定代表人或授权代表签字：签订日期：