2025房屋租赁合同标准范本(合同版本)

2025房屋租赁合同标准范本(合同版本)合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方当事人签订：出租方（甲方）：法定代表人/身份证号码：地址：联系电话：承租方（乙方）：法定代表人/身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平的基础上，为明确双方权利义务，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“租赁房屋”），房屋面积为平方米，房产证号为。租赁房屋的产权归属甲方，甲方保证对该房屋拥有合法出租权利，并承诺该房屋未被设定抵押或其他权利限制。房屋现状已由甲乙双方共同确认，租赁房屋内附属设施设备及家具包括（详见附件一）。第二条租赁用途乙方承租租赁房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。乙方承诺在租赁期内，合法使用租赁房屋，不得从事任何违法行为。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方应另行签订书面合同。第四条租金及支付方式租金标准为每月人民币元整（￥），总计元整（￥）。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户行：账号：租金支付逾期的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（￥）至甲方指定账户。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏的，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。第六条房屋交付与返还甲方应于年月日将租赁房屋按现状交付乙方使用，双方应签署房屋交接清单（见附件二）。租赁期满或合同解除后，乙方应在日内将房屋返还甲方，并保证房屋及附属设施设备处于良好状态下，不得留存物品或影响房屋正常使用。如有留存物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。第七条房屋维护与修缮租赁期间，甲方对房屋及其附属设施设备负有维修义务，乙方发现房屋需要修缮时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后日内进行维修，如因甲方怠于维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。乙方在使用过程中应爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或破坏设施设备。如需改动，应事先征得甲方书面同意。租赁期间，乙方因使用不当造成房屋或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。第八条双方权利与义务（一）甲方权利与义务甲方有权按时足额收取租金及押金。甲方应按约定交付房屋，并保证房屋具备适宜使用的条件。甲方不得在租赁期内无故收回房屋，如需提前收回，应与乙方协商一致并赔偿乙方遭受的损失。（二）乙方权利与义务乙方有权按约定使用房屋，并在租赁期内享有房屋的使用权。乙方应按约定支付租金及押金，不得拖欠。乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变房屋用途。乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定，按时支付相关费用。第九条合同的解除与终止经甲乙双方协商一致，可以书面解除本合同。乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，并收回房屋：（1）未按约定支付租金逾期超过日的；（2）擅自改变房屋用途或转租、转借的；（3）利用房屋从事非法活动的；（4）严重损坏房屋及设施设备的。甲方有下列行为之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；（2）未按约定履行维修义务，影响房屋正常使用的；（3）因甲方原因导致乙方无法继续使用的。第十条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。乙方逾期支付租金的，除按日支付违约金外，还应承担产生的相关费用。因一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件一：房屋附属设施设备及家具清单|序号|名称|数量|备注|||||||1|客厅沙发|1|||2|餐桌|1|||3|床|2|||4|空调|3|||5|洗衣机|1|||6|冰箱|1||附件二：房屋交接清单|序号|检查项目|情况|备注|||||||1|房屋钥匙|完好|||2|水电表读数|水：，电：||3|燃气表读数|