2025深圳市房地产租赁合同(示范)文本

2025深圳市房地产租赁合同(示范)文本第一条基本信息一、出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）的基本信息甲方姓名/名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：乙方姓名/名称：证件类型及号码：联系地址：联系电话：第二条租赁房屋基本情况一、房屋位置房屋坐落于区街道办事处社区号房。二、房屋用途该房屋用途为：（住宅/商业/办公/其他）。三、房屋面积该房屋建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米。四、房屋产权状况房屋所有权归属：。房屋所有权证号：。甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权。第三条租赁期限一、租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。二、租赁期满后，双方如无异议，可协商续租事宜。如甲方不再出租或乙方不再续租，应于租赁期满前日书面通知对方。第四条租金及押金一、租金租金标准为：元/月，总金额元整。租金支付方式为：（按月/季/年支付）。乙方应于每月日前向甲方支付租金。租金支付账户信息：户名：开户银行：账号：二、押金乙方应向甲方支付押金：元整。押金的退还：a.无违约情况下，租赁期满后日内退还。b.有违约情况时，按合同约定扣除相应金额后退还。第五条房屋的交付和使用一、房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。房屋交付时的状态：房屋及附属设施设备：（列出清单）。钥匙数量：把，其他物品：。二、房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋主体结构或改变房屋用途。房屋内部装修：a.需提前日通知甲方并提供装修方案，经甲方同意后实施。b.装修费用由乙方承担，退租时不得拆除或破坏装修物。三、房屋设施维护房屋及其附属设施的维修责任：由甲方负责的项目：。由乙方负责的项目：。需要维修时，一方应及时通知另一方，否则造成的损失由责任方承担。第六条合同的解除和终止一、合同解除经甲乙双方协商一致，可解除本合同。有下列情形之一的，守约方有权单方面解除合同：a.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的；b.乙方未按时支付租金或擅自转租、转借的；c.因不可抗力导致合同无法履行的。二、合同终止租赁期满且不续租，本合同自动终止。合同终止后，乙方应结清所有费用，及时腾退房屋。第七条违约责任一、甲方违约责任未按时交付房屋的，每日按月租金的%向乙方支付违约金。违法收回房屋的，退还已收租金并赔偿乙方损失。二、乙方违约责任未按时支付租金的，每日按月租金的%向甲方支付违约金。擅自转租、转借或损坏房屋的，赔偿相应损失。第八条争议解决一、因合同履行发生争议，双方应协商解决。二、协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款一、本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同自双方签字或盖章之日起生效。三、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条补充条款双方根据实际情况可补充条款如下：。甲方（出租人）：身份证明文件：签署日期：乙方（承租人）：身份证明文件：签署日期：（以上内容为示范合同，具体条款应根据实际情况协商拟定，建议在签订前咨询专业律师。）说明：本合同为示范文本，旨在提供租赁双方参考。合同条款应根据实际情况具体约定，必要时可增补内容。签订合建议双方携带身份证件及房屋产权证明。合同填写