2025市中心公寓租赁合同模板

2025市中心公寓租赁合同模板合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于市区路号栋室的公寓（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1该房屋为室厅厨卫，建筑面积为平方米，用途为（住宅/办公/其他）。1.2该房屋的产权证号为：，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋未设定任何抵押或其他权利限制。1.3该房屋的家具、家电及其他设施设备清单如下：家具：家电：其他设施设备：上述设施设备的正常使用由乙方负责，如遇损坏，乙方需承担维修或更换费用（自然损耗除外）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年个月，自年月日起（以下简称“起租日”）至年月日止（以下简称“到期日”）。2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3甲方如需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金。第三条租金及支付方式3.1双方约定租金为人民币（大写）元/月（￥元），租金不含税费。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付），乙方应于每月/每季/每年的第日前将租金支付至甲方指定账户：户名：银行账号：开户银行：3.3甲方应在收到租金后，向乙方开具正式的租金收据。3.4如乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同并收回房屋，乙方应支付元违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（￥元）。4.2押金用于担保乙方在租赁期内的义务履行，包括但不限于租金支付、房屋及设施设备的完好性以及遵守本合同的各项约定。4.3租赁期限届满后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备处于良好状态，甲方应在日内将押金全额无息退还乙方。4.4如乙方未能履行相关义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方仍需补足。第五条房屋使用及管理5.1乙方承诺严格按照本合同约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，也不得将该房屋用于违法活动。5.2乙方在使用过程中应爱护房屋及设施设备，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3乙方不得擅自转租、转借或与他人合租该房屋，如需转租，必须事先得到甲方书面同意。5.4乙方应合理使用水、电、气等公共设施，不得造成浪费或破坏。5.5乙方不得在房屋内饲养宠物，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。5.6乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定，并按时缴纳相关费用（如物业管理费、电梯费等）。第六条维修与修缮6.1甲方负责房屋主体结构及主要设施设备的维修和保养，乙方应配合甲方进行维修工作。6.2乙方如需对房屋进行装修或增设设施设备，须事先书面通知甲方并取得甲方同意。装修方案不得损害房屋结构或影响其他住户的正常使用。6.3租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。经甲方验收合格后，乙方方可撤场。如乙方未恢复房屋原状，甲方有权从押金中扣除相关费用。第七条水电燃气费用7.1租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方承担，按月缴纳。相关费用的支付方式为：。7.2乙方应在每月日前向相关单位缴纳费用，逾期缴纳的，由乙方自行承担后果。7.3如因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应支付乙方月租金的%作为违约金；如甲方擅自提前收回房屋，应支付乙方元违约金；如甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方可要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付月租金的%作为违约金；如乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施设备，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金；如乙方提前退租，甲方不退还押金，并要求乙方支付元违约金。第九条合同的变更与解除9.1甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。9.3合同一方违约，另一方有权解除合同并要求赔偿。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或向法院提起诉讼）。10.2仲裁/诉讼费用由败诉方承担。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：年