2025物业消防安全检查服务合同

2025物业消防安全检查服务合同第一条合同总则1.1本合同由以下双方签订：甲方（物业方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（服务方）：地址：法定代表人：联系方式：1.2甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业消防安全检查服务事宜，经友好协商，达成如下协议。第二条服务内容与要求2.1服务范围乙方负责对甲方所管理的物业项目进行全面的消防安全检查，包括但不限于以下内容：（1）消防设施设备的完好性检查，包括但不限于火灾自动报警系统、消防栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明系统等；（2）消防通道、安全出口及疏散通道的畅通性检查；（3）用火、用电、用气的安全性检查；（4）易燃易爆物品的储存和使用情况检查；（5）消防应急预案的制定与演练情况检查；（6）消防标识的完整性与规范性检查；（7）其他与消防安全相关的检查内容。2.2服务要求（1）乙方应按照国家及地方有关消防法规、标准和规范的要求，开展消防安全检查工作；（2）乙方应配备具有相应资质的消防检查人员，确保服务质量；（3）乙方应在约定的时间内完成检查工作，并提交书面检查报告；（4）乙方应协助甲方制定整改措施，对发现的火灾隐患提出整改建议；（5）乙方应定期对甲方的消防安全管理人员进行培训，提升甲方的消防安全管理水平。第三条服务期限3.1服务期限为年月日起至年月日止。3.2若服务期满，双方有意继续合作，可另行签订服务合同。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用乙方为甲方提供本合同约定的消防安全检查服务，总服务费用为人民币元（大写：）。4.2支付方式（1）甲方应于合同签订之日起日内支付合同总金额的%作为预付款，即人民币元；（2）剩余服务费用人民币元应于服务期满后日内一次性支付；（3）甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期部分金额的‰作为违约金。4.3费用调整在服务期限内，若因法律法规变更或市场因素导致服务成本发生重大变化，双方可协商调整服务费用，但应签订补充协议。第五条检查与验收5.1检查方式乙方应按照约定的检查内容和标准进行检查，并确保检查工作的全面性和准确性。5.2验收标准（1）乙方应提交符合要求的书面检查报告；（2）检查报告应包括检查时间、检查内容、发现的问题、整改建议等内容；（3）甲方应根据检查报告进行整改，并在整改完成后通知乙方进行复查。5.3验收程序（1）乙方完成检查后，应及时提交检查报告至甲方；（2）甲方应在收到检查报告后日内完成验收，并签署验收意见；（3）若甲方对检查结果有异议，应与乙方协商解决。第六条保密与知识产权6.1保密义务（1）甲乙双方应对在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露；（2）本条款的保密义务不因合同的终止而失效。6.2知识产权（1）在本合同履行过程中，乙方完成的检查报告及相关资料的知识产权归属甲方所有；（2）乙方不得将上述资料用于本合同约定以外的任何目的。第七条违约责任7.1乙方违约责任（1）若乙方未按约定完成检查工作或检查结果不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权扣除相应服务费；（2）若因乙方的过失导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。7.2甲方违约责任（1）若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部应付款项；（2）若因甲方的原因导致乙方无法正常开展检查工作，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已提供服务的费用。第八条不可抗力8.1不可抗力事件因不可抗力事件（包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。8.2不可抗力处理（1）遭受不可抗力事件的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明；（2）双方应协商解决合同履行问题，若无法达成一致，则本合同自动解除。第九条合同的变更与解除9.1合同变更（1）经双方协商一致，可对本合同内容进行变更，并签署书面补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）甲乙双方协商一致，可解除合同；（2）若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可解除合同。第十条争议解决10.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他条款12.1通知与送达双方之间的通知或文件应以书面形式送达，送达地址以合同首页所列地址为准，如地址变更，应及时通知对方。12.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3附件本合同的附件包括以下文件：（1）乙方的资质证明文件；（2）服务具体要求及标准；（3）其他双方约定的文件。签署地点：签署日期：年