2025租赁合同协议范文

2025租赁合同协议范文本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于的商铺事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积及用途如下：坐落：市区路号；建筑面积：平方米；用途：（具体用途需符合相关法律法规及政策要求）。1.2甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付租赁物，并确保租赁物交付时符合约定的用途及使用条件。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。乙方如需继续租用，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，双方另行签订续租协议。2.3若乙方未按期办理续租手续，甲方有权在租赁期限届满后收回租赁物，且乙方不得以任何理由要求甲方延长租赁期限或赔偿损失。第三条租金及支付方式3.1租金标准：第一年至第年的租金为元/平方米/月，月租金总额为元（大写：），年租金总额为元（大写：）。租金每年调整一次，调整幅度为%。3.2付款方式及时间：租金按（季/半年/年）支付，乙方应于每期开始前日内支付租金。乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：收款人：银行账号：开户银行：3.3甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的租金发票。3.4若乙方未按期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条保证金4.1为确保乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金元（大写：）。4.2保证金的用途：用于抵偿乙方在租赁期间因违反本合同约定而给甲方造成的损失，包括但不限于租金拖欠、租赁物损坏、违约金等。4.3租赁期满或合同解除后，乙方若无任何违约行为且租赁物及相关设施完好无损，甲方应在日内将保证金无息退还乙方。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁期间，租赁物的结构维修由甲方负责，乙方负责租赁物的日常维护和保养。5.2乙方在使用租赁物时应爱护甲方提供的设施设备，不得擅自拆改或破坏租赁物结构。如因乙方原因造成租赁物或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方收到乙方的维修申请后，应在日内进行维修。若因甲方delay修复导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。5.4租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或第三方原因造成的维修费用由乙方承担。第六条租赁物的用途6.1乙方承诺租赁物仅用于（明确用途），不得擅自改变租赁物用途或进行非法活动。6.2若乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，没收保证金，并要求乙方赔偿损失。第七条转租及分租7.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2乙方若需转租或分租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。7.3因转租而产生的任何纠纷，由乙方与第三人协商解决，甲方不承担责任。第八条合同的解除8.1在租赁期限内，任何一方不得无故解除合同。但有下列情形之一的，守约方有权解除合同：甲方未按约定时间交付租赁物，且经乙方催告后日内仍未履行的；乙方未按约定支付租金，且经甲方催告后日内仍未支付的；因不可抗力导致租赁物无法继续使用或合同目的无法实现的；一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行的。8.2合同解除后，双方应于日内办理交接手续，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金及保证金（如有），乙方应结清所有应付款项并归还租赁物。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的损失。9.2甲方违约的，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.3乙方违约的，甲方有权要求乙方继续履行合同、支付违约金或解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十条争议的解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括：租赁物平面图；设施设备清单；其他：。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月