房屋租赁合同有利于承租人5篇

房屋租赁合同有利于承租人5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于，建筑面积为平方米，户型为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方应如期归还租赁房屋。第三条租金及支付方式乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金标准为：元/月，支付方式为：每季度支付一次。乙方应于每季度第一个月的日前将租金支付至甲方指定银行账户。第四条押金及保证金乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金元。押金在租赁期满或合同终止时，由甲方退还给乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。乙方在租赁期内，应向甲方支付保证金元。保证金在租赁期满或合同终止时，由甲方退还给乙方（扣除应由乙方承担的费用后）。第五条维修与维护租赁房屋的日常维修和维护由乙方负责。乙方应确保租赁房屋及其附属设施处于良好状态，并承担因维修和维护产生的费用。第六条保险与安全乙方应自行购买租赁房屋的财产保险，并承担保险费用。乙方应确保租赁房屋的安全，遵守各项安全规定，并承担因违反安全规定产生的责任和费用。第七条权利与义务甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权在乙方违约时解除本合同。乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并应履行日常维修和维护义务。乙方应遵守各项安全规定，并应配合甲方的管理。第八条违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：1.甲方违约时，应退还乙方已支付的租金和押金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约时，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的租金和押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要措施减少损失。第九条争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇2出租人（甲方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：承租人（乙方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施包括等。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁关系。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为元，租金支付方式为（如：一次性支付、分期支付等）。2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，甲方应出具相应的收据。四、租赁用途及规定1.乙方可将租赁房屋用于居住、工作等合法用途，但不得用于违法活动。2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变，应征得甲方同意。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。六、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务的，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。具体赔偿标准可协商确定。2.乙方如未按照合同约定支付租金或履行合同义务的，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿标准可协商确定。七、合同变更和解除1.双方可协商变更或解除本合同。变更或解除合同时，应签署书面协议并办理相关手续。如因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担相应责任并赔偿对方损失。具体赔偿标准可协商确定。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并办理相关手续。如因乙方原因导致房屋无法按时返还的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。具体赔偿标准可协商确定。同时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或支付恢复费用。若乙方拒不返还房屋或拒不恢复房屋原状的，甲方有权依法采取法律手段进行维权。八、其他约定事项：_____________________（如：物业管理费、水电费、燃气费、维修费等相关费用的承担和支付方式）九、争议解决方式：_____________________（如：协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决方式）十、本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。2.甲方保证所出租的房屋符合国家的规划、建设、安全、卫生等方面的规定，符合租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月__________元，全年共计__________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。四、租赁用途及规定1.乙方可以将房屋用于居住、工作、娱乐等合法用途，但不得用于违法活动。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得对房屋进行改建、扩建或者改变房屋的结构和功能。如需进行装修、装饰等，应征得甲方同意。五、违约责任及赔偿1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。2.乙方在租赁期间如擅自对房屋进行改建、扩建或者改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。六、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期间应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修。维修费用由甲方承担。5.甲方应保证房屋的供电、供水等基础设施完好，并承担相应的维修费用。如因基础设施故障给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.乙方在租赁期间应遵守公共秩序，不得影响他人的正常生活和工作。如有违反，应承担相应的法律责任。7.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4出租人（甲方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：承租方（乙方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋信息1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。2.房屋类型：□住宅□商业□办公□其他。二、租赁期限租赁期限为年，自月日起，至月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金为元/月，共计元。租金应按期支付，具体支付时间为每月的第一个工作日。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。2.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约费用等后，将保证金退还乙方。四、租赁押金及其他费用1.乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为租赁押金。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约费用等后，将押金退还乙方。2.租赁期间，乙方应承担以下费用：□物业管理费□水电费□燃气费□网络费□其他费用。具体金额及支付方式由双方另行约定。如乙方未按时支付上述费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。装修、装饰费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。2.甲方应保证出租的房屋符合居住或使用的条件。如因甲方原因造成房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任及赔偿1.如因一方违约造成另一方损失的，违约方应赔偿守约方的损失。具体赔偿金额及方式由双方另行约定。2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同终止。双方均不承担违约责任。七、争议解决及法律适用1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。2.本合同适用中华人民共和国法律。如双方对法律适用有特别约定的，从特别约定。八、合同生效及变更、解除和终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。如需变更、解除或终止的，应提前通知对方并取得对方同意后办理相关手续。因变更、解除或终止合同给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。具体赔偿金额及方式由双方另行约定。如双方协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。篇5甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体位置]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋结构：[房屋结构]4.房屋装修情况：[房屋装修情况]二、租赁期限1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。三、租金及支付方式1.租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。2.乙方应当于每月的第一个工作日向甲方支付租金。3.乙方可以选择以下支付方式：（1）银行转账；（2）现金。4.甲方应当出具合法有效的收据。四、租赁保证金1.乙方应当向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。2.租赁保证金用于保证乙方履行租赁合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等。3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应当在扣除应由乙方承担的款项后，将剩余保证金返还给乙方。五、房屋使用及管理1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应当事先征得甲方同意。2.乙方应当保持房屋整洁、卫生，不得在房屋内从事违法活动。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、完好。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。六、违约责任1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金