2025房屋租赁合同协议书格式

2025房屋租赁合同协议书格式本合同由以下双方于年月日签订：出租人（甲方）：身份证号码：地址：承租人（乙方）：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋用途：1.3建筑面积：平方米1.4结构：1.5房屋现状：1.6附属设施设备：第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。2.3租赁期间，如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还剩余租金及押金，并支付相当于一个月租金的违约金；如乙方需提前退租，亦应提前日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币元整（￥），其中每月租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为（一次性支付/按月支付/按季度支付），具体支付时间为：。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金1%的滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（￥）。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应全额退还押金。4.3如乙方未按约定支付租金、损坏房屋设施设备或违反本合同其他约定的，甲方有权扣除相应押金作为违约金或损失赔偿。第五条房屋用途5.1乙方承租该房屋的用途为，不得擅自改变房屋用途。5.2如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自改变用途的，甲方有权解除合同并没收押金。第六条房屋维护、维修及改造6.1租赁期间，房屋及其附属设施设备的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。6.2因乙方使用不当或未及时维修导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方不得擅自对房屋进行改造或添置附属设施设备，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。6.4租赁期满后，乙方添置的不可移动的附属设施设备归甲方所有，可移动设施设备由乙方自行带走。第七条水电煤气费及其他费用7.1租赁期间的水电煤气费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用均由乙方承担。7.2乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方受损的，乙方应承担相应赔偿责任。第八条转租8.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。8.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同并没收押金。第九条房屋交付与收回9.1甲方应于本合同签订之日向乙方交付房屋及附属设施设备。9.2房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，填写《房屋交接清单》并签字确认。9.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施设备返还甲方，并保证房屋及设施设备处于良好状态。如有损坏，乙方应修复或赔偿。第十条所有权变动10.1租赁期间，如甲方出售房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。10.2如乙方放弃购买或甲方出售房屋给第三方，甲方应确保第三方继续履行本合同，否则甲方承担相应违约责任。第十一条税费承担11.1租赁期间，涉及房屋租赁的税费由方承担。11.2如法律法规规定应由甲方承担的部分，由甲方承担；应由乙方承担的部分，由乙方承担。第十二条合同解除12.1在租赁期间，如发生以下情况，甲方有权单方面解除合同并没收押金：（1）乙方未按约定支付租金逾期超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途的；（3）乙方未经甲方同意将房屋转租的；（4）乙方利用房屋从事违法活动的；（5）其他严重违反本合同约定的行为。12.2在租赁期间，如发生以下情况，乙方有权单方面解除合同并要求退还剩余租金及押金：（1）甲方未按约定时间交付房屋逾期超过日的；（2）房屋存在重大安全隐患且甲方未及时修复的；（3）其他严重违反本合同约定的行为。第十三条违约责任13.1任何一方未按约定履行本合同义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币元整（￥）。13.2如违约行为给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第十四条不可抗力14.1由于地震、台风、洪水等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。14.2不可抗力事件发生后，双方应采取必要措施减少损失，并及时通知对方。第十五条争议解决15.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。15.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十六条其他条款16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。16.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租人（甲方）：签署日期：年