健身房场地出租合同

健身房场地出租合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的健身房场地，乙方有意租赁该场地用于经营健身业务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将位于__________的健身房场地出租给乙方使用，乙方同意支付租金及相关费用。

二、合同背景：甲方为满足自身经营需求，决定将健身房场地出租给乙方，乙方为确保自身业务发展，同意租赁甲方场地。

三、合同期限：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的健身房场地符合国家相关法律法规的要求，确保场地安全、卫生、适宜健身活动。

2.甲方应按时交付租赁场地，保证场地设施完好，如有损坏应及时修复。

3.甲方应提供必要的管理服务，包括但不限于场地清洁、维护、安全保障等。

4.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给他人。

5.甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金标准。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、分租或转借给他人。

2.乙方应爱护场地设施，合理使用，不得损坏场地及设施，如有损坏应承担赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.乙方应配合甲方进行场地管理，如需对场地进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

6.乙方应确保在租赁期间，场地内发生的任何活动均符合国家法律法规和公序良俗。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地，并确保场地安全、卫生。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变场地用途。

4.乙方有权要求甲方提供必要的场地设施和服务。

5.乙方有权要求甲方按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金标准。

6.乙方有权要求甲方提供场地管理服务，如场地清洁、维护、安全保障等。

双方义务：

1.甲方有义务保证场地安全、卫生，并按时交付场地。

2.甲方有义务提供必要的管理服务，包括场地清洁、维护、安全保障等。

3.甲方有义务按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金标准。

4.乙方有义务按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.乙方有义务爱护场地设施，合理使用，不得损坏场地及设施。

6.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同租赁期内，乙方应向甲方支付场地租赁费用总额为人民币__________元整（￥__________元）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总金额的__________%作为首付款，即人民币__________元整（￥__________元）。

2.按月支付：自合同生效之日起，乙方应于每月的__________日前，向甲方支付当月场地租赁费用，即人民币__________元整（￥__________元）。租赁期间，如遇国家政策调整导致租金变动，甲方有权按照国家相关政策调整租金，并提前通知乙方。

3.保证金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为保证金。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方提出退还保证金申请之日起__________个工作日内无息退还保证金。

4.额外费用：除上述租金外，乙方应承担因使用场地而产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

5.付款方式：乙方支付租金及相关费用时，可通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行。甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具相应的收款凭证。

三、违约责任：

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的__________%计算。

2.甲方未按时交付场地或提供相关服务的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应交付场地或服务的租金的__________%计算。

3.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

四、其他：

1.本合同约定的各项费用，均以人民币计价。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.违约行为：本合同项下，任何一方违反合同约定的条款，均构成违约行为。

2.违约责任：

a.甲方违约：若甲方未能按时交付场地或提供约定服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日应交付场地或服务的租金的__________%。

b.乙方违约：若乙方未按时支付租金或违反场地使用规定，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付租金的__________%。

c.任何一方违反合同约定造成对方损失的，还应赔偿对方的实际损失。

3.赔偿方式：违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方的损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益的损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至下列机构解决：

a.仲裁：争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

b.诉讼：争议提交至__________人民法院诉讼解决。

2.争议解决依据：争议解决过程中，适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：如选择诉讼解决，双方同意由__________人民法院作为第一审法院。

4.争议解决程序：争议双方应自争议发生之日起__________个工作日内向争议解决机构提交书面争议解决申请，并积极配合争议解决程序的进行。

三、其他：

1.本合同项下的违约金和赔偿金，应视为乙方或甲方因违约行为给对方造成的直接经济损失的补偿，不得免除违约方的其他责任。

2.本合同项下的争议解决机制，为双方自愿选择，任何一方不得以争议解决方式为由拒绝履行合同义务。

3.如双方就争议解决达成一致，争议解决机构应根据双方协议作出裁决，该裁决对双方具有法律约束力。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，经双方签字（或盖章）后，本合同对双方具有法律约束力。

二、有效期：本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、变更与终止条款：

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

2.终止条件：

a.合同期满或双方协商一致解除合同；

b.任何一方违约，另一方有权解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；

d.法律法规或政策变化导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

3.终止程序：合同终止时，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照合同约定处理未了事宜。

四、通知与送达：

1.任何一方向对方发送的通知，应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。

2.通知自送达对方之日起生效。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

3.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

六、争议解决：

1.本合同的解释、履行、变更、解除或终止，以及与本合同有关的一切争议，应按照本合同约定的争议解决机制解决。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、健身房场地租赁合同附件一：健身房场地租赁清单

1.场地面积：__________平方米

2.场地设施清单：包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴间、休息区等。

3.场地使用范围：__________。

二、健身房场地租赁合同附件二：场地使用规则

1.场地使用时间：__________。

2.场地使用注意事项：__________。

3.场地维护责任：__________。

三、健身房场地租赁合同附件三：租赁保证金缴纳凭证

1.保证金金额：人民币__________元整（￥__________元）。

2.缴纳日期：__________。

3.缴纳方式：__________。

四、健身房场地租赁合同附件四：健身房场地租赁合同补充协议

1.合同签订日期：__________。

2.合同补充内容：__________。

五、健身房场地租赁合同附件五：相关证件复印件

1.甲方营业执照复印件。

2.乙方营业执照复印件（如有）。

3.乙方法定代表人或授权代表身份证明复印件。

六、健身房场地租赁合同附件六：其他相关文件

1.场地规划图。

2.设计方案。

3.技术规格。

4.