2025非住宅用地购销合同

2025非住宅用地购销合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订。甲方（卖方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国省市区街道号的一宗非住宅用地（以下简称“该土地”），乙方有意购买该土地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其合法持有的该土地出售给乙方，乙方同意按照本合同的约定购买该土地。1.2该土地的具体信息如下：地块位置：省市区街道号土地使用权证编号：土地面积：平方米（以土地使用权证为准）土地用途：非住宅用地（具体用途详见规划文件）土地使用权终止日期：年月日1.3乙方已对该土地的现状、用途及周边环境进行了充分了解，并确认无异议。第二条转让价格及付款方式2.1该土地的转让总价为人民币元整（大写：元整），不含税。（注：如需含税，双方另行协商并明确税金承担方式。）2.2付款方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）。（2）甲方在收到定金后，应在日内将该土地的权属证明文件及相关资料交付乙方查阅，并协助乙方办理土地使用权过户手续。（3）乙方在土地使用权过户完成后日内支付剩余款项人民币元整（大写：元整）。2.3逾期支付的违约责任：（1）乙方逾期支付定金或剩余款项的，每逾期一日，应按未支付金额的‰向甲方支付违约金。（2）逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收定金。第三条土地交付3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后个工作日内将该土地交付乙方，交付的标准以现状为准。（注：如需进行土地清理或腾退，双方另行协商并明确责任。）3.2交付时，双方应签署《土地交付确认书》，确认交付完成。3.3交付后，乙方对该土地享有完全的使用权，并承担相应的管理责任。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方有权按照本合同约定收取转让价款。4.2甲方应保证该土地权属清晰，无抵押、查封或其他权利限制。4.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，提供必要的证明文件。4.4甲方不得对该土地进行再抵押或其他形式的使用权转让。乙方的权利与义务：4.5乙方有权要求甲方按本合同约定交付土地并协助办理过户手续。4.6乙方应按本合同约定支付转让价款。4.7乙方在取得土地使用权后，应合法使用该土地，不得从事任何违法活动。4.8乙方在使用土地过程中，应遵守相关法律法规及政策，并承担相应的费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的全部损失。5.2如因甲方原因导致土地使用权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按转让总价的%支付违约金。5.3如因乙方原因导致土地使用权无法过户或交付，甲方有权解除合同并没收定金，乙方应赔偿甲方由此产生的全部损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、地震、洪水等自然灾害）导致本合同无法履行的，双方互不追究违约责任。6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相应的证明文件。6.3如果不可抗力事件持续超过日，双方可协商解除合同或另行安排履行方式。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。7.3仲裁费用由败诉方承担。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。签署页：甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：