商铺门面转让合同5

第第页合同编号:________商铺门面转让合同二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的商铺门面转让合同二甲方（转让方）：______________乙方（受让方）：______________鉴于甲方合法拥有位于____________（具体地址）商铺门面的所有权及使用权，且有意将该商铺门面转让给乙方；乙方愿意受让该商铺门面，并按照本合同约定支付转让费用。为确保双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。本合同目的在于明确双方在商铺门面转让过程中的权利义务，规范转让行为，确保转让过程顺利进行，促进双方合作共赢。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方同意将位于____________（具体地址）商铺门面转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____亿元整（小写）：￥____元整。2.支付方式：乙方采用一次性付款方式支付转让费用。在签订本合同之日起5个工作日内，乙方向甲方指定账户支付全部转让费用。3.支付账户：开户行：____________________账户名称：__________________账号：_____________________4.甲方在收到乙方支付的转让费用后，应向乙方出具正式的收据。5.双方确认，本合同转让价格已包含甲方应缴纳的相关税费、费用等。若转让过程中产生其他应由甲方承担的费用，甲方应自行承担。6.若乙方未按约定时间、金额、方式支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。本合同价格与支付条款旨在确保双方在转让过程中的权益，明确支付责任与义务。双方应严格按照本合同约定的价格与支付方式履行合同，共同维护合同严肃性。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：-甲方应在合同生效后5个工作日内，将商铺门面及相关证照交付给乙方。-乙方应在合同生效后5个工作日内支付完毕全部转让费用。2.履行地点：-商铺门面及相关证照的交付地点为商铺所在地。-转让费用的支付地点为甲方指定的账户。3.双方权利与义务：-甲方保证其对商铺门面拥有合法、完整的所有权和使用权，并保证转让行为不侵犯任何第三方的合法权益。-乙方应按照约定支付转让费用，并依法使用商铺门面，不得用于违法活动。-甲方应协助乙方办理商铺门面相关证照的变更手续。-乙方应承担变更证照过程中产生的费用。4.违约责任：-若甲方未能按期交付商铺门面及相关证照，应向乙方支付违约金，违约金为转让费用的5%。-若乙方未按期支付转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让费用的5%。-任何一方违反合同义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款旨在明确双方在合同履行过程中的责任和义务，保障双方权益，确保合同顺利实施。双方应严格遵守本合同约定，共同维护合同的严肃性和有效性。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、客户信息等非公开信息，应予以严格保密。-保密信息包括但不限于合同内容、转让价格、支付方式、双方商业计划等。-保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后三年内继续有效。2.争议解决：-双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-本合同的变更、补充、解除，须经双方协商一致，并以书面形式作出。-在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。-任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同的，应承担违约责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除条款旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的保密、争议及合同变更解除等情况的处理方式，保障双方合法权益，维护合同的稳定性和严肃性。双方应遵循本合同约定，共同履行合同义务。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、文件、资料等，均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达等方式发送。-双方各自的通讯地址和联系方式如有变更，应立即通知对方。未通知对方前，以原通讯地址和联系方式为准。-通知自发送之日起，挂号信或特快专递三日后视为送达，电子邮件发送当日视为送达，专人送达以实际送达日为准。2.其他条款：-本合同的附件、补充协议等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。-本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-以下无正文。-甲方（转让方）签字：_____________日期：____年____月____日-乙方（受让方）签字：_____________日期：____年____月____日-甲方（转让方）盖章：_____________-乙方（受