工程造价咨询项目三级审核记录单

工程造价咨询项目三级审核记录单一、项目基本信息1.项目名称：[具体项目名称]2.项目编号：[编号]3.建设单位：[建设单位名称]4.咨询单位：[咨询单位名称]5.项目地点：[项目具体地点]6.项目规模：[建筑面积、层数等相关规模指标]7.项目类型：[新建、改建、扩建等]8.送审造价：￥[X]元9.审核造价：￥[X]元10.核减金额：￥[X]元11.核减率：[X]%

二、审核依据1.施工合同：[合同名称及编号]2.施工图纸：[图纸名称及版本号]3.设计变更文件：[变更文件名称及编号]4.现场签证单：[签证单编号及内容]5.相关计价规范：[如《建设工程工程量清单计价规范》等]6.当地造价管理部门发布的价格信息：[具体发布时间及范围]

三、审核过程记录

一级审核1.审核人员：[姓名]2.审核时间：[开始时间][结束时间]3.审核内容及要点对送审资料进行全面审查，包括施工合同、施工图纸、设计变更、现场签证等，确保资料的完整性和准确性。依据计价规范和价格信息，对工程量清单进行初步审核，检查清单项目的设置、工程量计算规则的执行情况。对主要材料价格进行市场调研，核实其价格的合理性。4.发现的问题及处理情况发现部分清单项目特征描述不清，导致工程量计算存在争议。处理方式：与项目负责人沟通，要求补充详细的项目特征描述。部分材料价格与市场信息差异较大，要求提供价格来源依据。处理结果：施工单位补充了材料采购发票等相关证明材料。5.审核结论送审资料基本完整，但存在部分需补充完善的问题。初步审核后，预计造价可能存在一定调整空间，建议进一步审核。

二级审核1.审核人员：[姓名]2.审核时间：[开始时间][结束时间]3.审核内容及要点在一级审核基础上，对工程量计算进行详细复核，重点关注容易出错的部位，如土方工程、基础工程等。审查定额套用的准确性，是否符合工程实际情况，有无高套、错套定额现象。对措施项目费进行分析，检查其计费基数、费率是否正确。4.发现的问题及处理情况发现土方工程量计算有误，多计了部分土方开挖量。处理方式：与施工单位核对现场原始记录，重新计算土方工程量，核减了相应造价。部分定额套用不合理，如将一些简单的装饰项目套用了复杂的定额子目。处理结果：按照合理的定额子目进行调整，降低了造价。5.审核结论经二级审核，发现工程量计算和定额套用方面存在较多问题，已进行相应调整。审核后的造价较送审造价有明显下降，需进一步审核措施项目费及其他费用的合理性。

三级审核1.审核人员：[姓名]2.审核时间：[开始时间][结束时间]3.审核内容及要点对整个工程造价进行全面梳理，检查一级、二级审核中发现的问题是否已彻底解决。重点审查措施项目费、其他项目费以及规费、税金的计取是否准确合规。对工程造价的整体合理性进行评估，结合市场行情和类似项目造价情况，判断审核结果是否符合实际。4.发现的问题及处理情况发现措施项目费中的大型机械设备进出场及安拆费计算有误，少计了部分费用。处理方式：依据施工组织设计和实际发生情况，重新计算该费用，增加了相应造价。其他项目费中的暂列金额和暂估价调整未按合同约定执行。处理结果：与建设单位和施工单位沟通，按照合同约定进行调整。5.审核结论经过三级审核，对工程造价进行了全面、细致的审查，确保了审核结果的准确性和合理性。最终审核造价为￥[X]元，核减金额￥[X]元，核减率[X]%。审核结果已与建设单位和施工单位沟通确认。

四、审核差异分析1.送审造价与审核造价差异对比表|项目|送审金额（元）|审核金额（元）|差异金额（元）|差异率||||||||分部分项工程费|[X]|[X]|[X]|[X]%||措施项目费|[X]|[X]|[X]|[X]%||其他项目费|[X]|[X]|[X]|[X]%||规费|[X]|[X]|[X]|[X]%||税金|[X]|[X]|[X]|[X]%||总造价|[X]|[X]|[X]|[X]%|2.差异原因分析工程量计算差异：送审时部分工程量计算不准确，如上述提到的土方工程量多计、部分清单项目特征描述不清导致工程量计算有误等。定额套用差异：存在高套、错套定额子目情况，使得工程造价虚高。材料价格差异：送审材料价格与市场实际价格不符，部分材料价格过高且无合理依据。费用计取差异：措施项目费、其他项目费以及规费、税金等计取存在错误或不符合合同约定和计价规范的情况。

五、审核意见及建议1.审核意见本次工程造价咨询项目审核工作已完成，审核结果经三级审核确认，审核造价为￥[X]元，核减金额￥[X]元，核减率[X]%。建设单位应按照审核后的造价进行工程结算支付。施工单位应认真分析审核中发现的问题，加强工程造价管理，避免类似问题在今后项目中出现。2.建议建设单位在项目前期应加强对工程造价的重视，在合同签订时明确造价调整的原则和方法，严格控制工程变更和现场签证的管理。施工单位应提高造价人员的业务水平，加强对工程量计算、定额套用、材料价格管理等方面的学习，确保工程造价的准确性。咨询单位在今后的项目中应进一步加强审核过程的管理，严格按照审核依据进行审核，确保审核结果的公正性和权威性。同时，应加强与建设单位、施工单位的沟通协调，及时解决审核过程中出现的问题。

六、审核人员签字1.一级审核人员签字：[姓名]签字日期：[年/月/日]2.二级审核人员签字：[姓名]签字日期：[年/月/日]3.三级审核人员签字：[姓名]签字日期：[年/月/日]

七、建设单位及施工单位意见1.建设单位意见经审查，同意本次工程造价咨询项目的审核结果。建设单位（盖章）：[盖章]负责人签字：[签字]日期：[年/月/日]2.施工单位意见对审核结果无异议，将积极整改审核中发现的问题。施工单位（盖