建筑工程施工质量验收统一标准含答案

建筑工程施工质量验收统一标准含答案一、引言建筑工程施工质量验收统一标准是确保建筑工程质量的重要依据。它规范了建筑工程施工质量验收的基本要求、验收程序和组织等内容，对于保障建筑工程的安全性、适用性和耐久性具有关键作用。本文将围绕建筑工程施工质量验收统一标准展开详细阐述，并包含相关问题的答案。

二、建筑工程施工质量验收统一标准概述

（一）标准的目的和意义1.目的建筑工程施工质量验收统一标准的目的在于统一建筑工程施工质量的验收方法、程序和组织，加强建筑工程质量的管理，确保建筑工程质量符合相关标准和规范的要求，保障人民生命财产安全。2.意义为建筑工程施工质量验收提供了明确的准则，使各参与方在验收过程中有章可循，保证验收工作的科学性、公正性和准确性。有助于提高建筑工程整体质量水平，促进建筑行业的健康发展。通过规范验收行为，能够及时发现和纠正施工过程中的质量问题，避免质量隐患的积累。便于工程质量的追溯和责任认定。统一的验收标准使得工程质量信息更加清晰、准确，一旦出现质量问题，可以明确责任主体，便于采取相应的处理措施。

（二）适用范围本标准适用于建筑工程施工质量的验收，包括新建、扩建、改建的各类建筑工程，涵盖了建筑地基基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等分部工程以及各分项工程的质量验收。

三、基本规定

（一）施工质量控制要求1.建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行进场检验。凡涉及安全、节能、环境保护和主要使用功能的重要材料、产品，应按各专业工程施工规范、验收规范和设计文件等规定进行复验，并应经监理工程师检查认可。2.各施工工序应按施工技术标准进行质量控制，每道施工工序完成后，经施工单位自检符合规定后，才能进行下道工序施工。各专业工种之间的相关工序应进行交接检验，并应记录。3.对于监理单位提出检查要求的重要工序，应经监理工程师检查认可，才能进行下道工序施工。4.施工单位应建立质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。建设工程实行总承包的，总承包单位应对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。

（二）验收组织1.检验批及分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。2.分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。3.单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。4.建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织施工、设计、监理等单位项目负责人进行单位工程验收。

（三）验收程序1.检验批验收程序施工单位自检合格后，向监理单位提交检验批验收申请。专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。对验收内容进行检查，包括主控项目和一般项目的质量情况。主控项目必须全部符合规定要求，一般项目的合格点率应符合规范规定。验收合格后，填写检验批质量验收记录，各方签字确认。2.分项工程验收程序分项工程所含检验批全部完工并验收合格后，施工单位向监理单位提交分项工程验收申请。专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。对分项工程的质量进行汇总评定，核查所含检验批的质量验收记录等资料。验收合格后，填写分项工程质量验收记录，各方签字确认。3.分部工程验收程序分部工程所含分项工程全部完工并验收合格后，施工单位向总监理工程师提交分部工程验收申请。总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。对分部工程的观感质量、质量控制资料等进行检查验收。观感质量应通过观察和必要的量测等方法进行检查，并由各参加验收的人员共同确定是否合格。质量控制资料应完整、有效。验收合格后，填写分部工程质量验收记录，各方签字确认。4.单位工程验收程序单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程竣工报告。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。对预验收中发现的问题，施工单位应及时整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织施工、设计、监理等单位项目负责人进行单位工程验收。对单位工程的观感质量、质量控制资料、安全和功能检验资料等进行全面检查验收。观感质量应符合要求，质量控制资料应齐全完整，安全和功能检验资料应符合规定。验收合格后，填写单位工程质量竣工验收记录，各方签字确认。

四、建筑工程质量验收的划分

（一）单位工程具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。对于规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。

（二）分部工程1.建筑工程分部工程包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯十个分部工程。2.地基与基础分部工程又可划分为无支护土方、有支护土方、地基处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构等子分部工程。3.主体结构分部工程可划分为混凝土结构、劲钢（管）混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构等子分部工程。

（三）分项工程分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。例如混凝土结构分项工程可分为模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结构、装配式结构等分项工程。

（四）检验批检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批；单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批。地基与基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批。屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批。其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。

五、质量验收的内容及标准

（一）检验批质量验收1.主控项目主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目，必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。例如混凝土结构工程中，钢筋的品种、规格和数量，受力钢筋的弯钩和弯折应符合设计要求和规范规定，这些就是主控项目。2.一般项目一般项目是除主控项目以外的检验项目。其条文要求有80%及以上的检查点（处）符合各专业验收规范规定，其他检查点（处）不得有严重缺陷。例如混凝土结构工程中，混凝土表面平整度的允许偏差，一般项目的允许偏差值应符合规范要求。

（二）分项工程质量验收分项工程质量验收应在所含检验批验收合格的基础上进行。分项工程所含检验批的质量均应验收合格，且所含检验批的质量验收记录应完整。

（三）分部工程质量验收1.分部工程所含分项工程全部完成并通过质量验收，质量控制资料应完整。质量控制资料主要包括原材料、构配件和设备等的质量证明文件、施工过程中的检验报告、试验记录等。2.地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。例如地基承载力检测报告、混凝土结构实体检测报告等。3.观感质量验收应符合要求。观感质量检查通过观察、触摸或简单量测等方法进行，由参加验收的各方人员共同确定是否合格。

（四）单位工程质量验收1.单位工程所含分部工程全部完成并通过质量验收，质量控制资料应完整。2.单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。3.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。4.观感质量验收应符合要求。观感质量检查应按室外、室内和屋面等不同部位进行，检查项目包括建筑物的外立面、墙面、地面、屋面、楼梯、电梯等。

六、常见问题及答案

（一）检验批验收时，主控项目有一项不合格怎么办？答：主控项目必须全部符合规定要求。如果有一项主控项目不合格，应及时对该检验批进行整改，整改完成后重新进行验收，直至主控项目全部合格。

（二）分项工程验收时，发现某检验批资料不完整，如何处理？答：应要求施工单位补充完整该检验批的质量验收记录等资料。只有当分项工程所含检验批的质量均验收合格且质量验收记录完整时，分项工程才能通过验收。

（三）分部工程观感质量验收不合格，会有什么后果？答：分部工程观感质量验收不合格时，应进行返修处理，使其符合要求后重新组织验收。观感质量验收虽然不像主控项目那样严格，但也直接影响到工程的整体质量和外观形象，不合格会影响工程的综合评价。

（四）单位工程验收时，主要功能项目抽查不合格，如何解决？答：对主要功能项目抽查不合格的部分，应进行进一步的检测和分析，找出问题原因并进行整改。整改完成后重新进行抽查，直至主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。只有当单位工程所含分部工程全部合格，质量控制资料完整，主要功能项目抽查合格，观感质量验收符合要求时，单位工程才能通过验收。

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