安装工程类别划分标准及有关规定

安装工程类别划分标准及有关规定一、总则1.目的为了科学合理地划分安装工程类别，规范安装工程计价行为，适应建筑市场发展的需要，结合本地区实际情况，制定本标准及有关规定。2.适用范围本标准适用于本地区行政区域内新建、扩建和改建的工业与民用建筑安装工程。3.引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。

[具体引用的相关标准文件名称]

二、安装工程类别划分标准

（一）建筑设备安装工程1.一类工程建筑面积在10000平方米以上的公共建筑安装工程。安装高度超过50米的高层建筑安装工程。安装容量超过1000千伏安的变配电安装工程。安装制冷量超过1000冷吨的中央空调安装工程。包含大型自动化控制系统的工业安装工程。2.二类工程建筑面积在500010000平方米的公共建筑安装工程。安装高度在3050米的高层建筑安装工程。安装容量在5001000千伏安的变配电安装工程。安装制冷量在5001000冷吨的中央空调安装工程。具有较复杂工艺的工业安装工程。3.三类工程建筑面积在5000平方米以下的公共建筑安装工程。安装高度在30米以下的多层建筑安装工程。安装容量在500千伏安以下的变配电安装工程。安装制冷量在500冷吨以下的中央空调安装工程。一般的工业安装工程。

（二）管道安装工程1.一类工程输送剧毒、可燃、易爆介质且设计压力大于等于4.0MPa的管道安装工程。管径大于等于500mm的长距离输送管道安装工程。包含多种特殊工艺管道的大型工业管道安装工程。2.二类工程输送有毒、可燃、易爆介质且设计压力在1.64.0MPa之间的管道安装工程。管径在300500mm的中距离输送管道安装工程。具有一定复杂工艺的工业管道安装工程。3.三类工程输送一般介质且设计压力小于1.6MPa的管道安装工程。管径小于300mm的短距离输送管道安装工程。普通的民用建筑管道安装工程。

（三）电气安装工程1.一类工程电压等级在110kV及以上的变配电装置安装工程。包含智能电网系统的大型电气安装工程。建筑面积在10000平方米以上的公共建筑电气安装工程。2.二类工程电压等级在10kV的变配电装置安装工程。具有智能建筑电气系统的电气安装工程。建筑面积在500010000平方米的公共建筑电气安装工程。3.三类工程电压等级在0.4kV及以下的变配电装置安装工程。一般的民用建筑电气安装工程。

（四）消防工程1.一类工程建筑面积在10000平方米以上的公共建筑消防工程。安装高度超过50米的高层建筑消防工程。大型商业综合体消防工程。2.二类工程建筑面积在500010000平方米的公共建筑消防工程。安装高度在3050米的高层建筑消防工程。中等规模的公共建筑消防工程。3.三类工程建筑面积在5000平方米以下的公共建筑消防工程。安装高度在30米以下的多层建筑消防工程。普通的民用建筑消防工程。

（五）通风与空调工程1.一类工程建筑面积在10000平方米以上的公共建筑通风与空调工程。安装高度超过50米的高层建筑通风与空调工程。采用全新风系统或净化空调系统的通风与空调工程。2.二类工程建筑面积在500010000平方米的公共建筑通风与空调工程。安装高度在3050米的高层建筑通风与空调工程。具有一般净化要求的通风与空调工程。3.三类工程建筑面积在5000平方米以下的公共建筑通风与空调工程。安装高度在30米以下的多层建筑通风与空调工程。普通的舒适性通风与空调工程。

三、安装工程类别划分说明1.建筑面积指建筑物各层水平面积之和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。计算时应按国家现行建筑面积计算规范执行。2.安装高度指建筑物室外设计地坪至安装工程主要设备或管道的垂直高度。3.安装容量指变配电工程中的变压器容量、中央空调工程中的制冷量等。4.工业安装工程指各类工业生产装置、车间、厂房内的安装工程，包括工艺设备、管道、电气、自控等安装工程。5.公共建筑指供人们进行各种公共活动的建筑，如商场、酒店、写字楼、医院、学校、图书馆、体育馆等。6.民用建筑指供人们居住和进行公共活动的建筑，如住宅、宿舍、公寓等。

四、安装工程类别划分的应用1.工程计价不同类别的安装工程在计价时应采用相应的计价标准和费率。一类工程的计价费率相对较高，二类工程次之，三类工程最低。人工、材料、机械台班单价应根据工程类别进行调整，以反映不同类别工程的施工难度和成本差异。措施项目费、规费和税金等也应按照工程类别进行相应的计算。2.工程管理工程类别划分有助于合理安排施工组织和资源配置。一类工程通常需要配备更专业、更有经验的施工队伍和管理人员，采用更先进的施工技术和设备。不同类别的工程在质量验收标准、安全管理要求等方面也存在差异。一类工程的质量验收标准更为严格，安全管理要求更高。建设单位和监理单位应根据工程类别对施工过程进行有效的监督和管理，确保工程质量和进度。

五、有关规定

（一）工程类别划分的确定1.申报程序建设单位在工程开工前，应向工程所在地的工程造价管理机构申报工程类别。申报时需提交工程立项批复、初步设计文件、工程规划许可证等相关资料。2.审核与确认工程造价管理机构收到申报资料后，应组织相关人员进行审核。审核内容包括工程规模、性质、工艺特点等。经审核符合相应类别标准的，予以确认；不符合的，应说明理由并要求建设单位补充资料或重新申报。

（二）工程类别变更1.变更条件在工程建设过程中，如因设计变更、工程规模调整等原因导致工程类别发生变化的，建设单位应及时向工程造价管理机构提出变更申请。2.变更程序建设单位提交变更申请时，需附相关变更资料。工程造价管理机构应进行核实，并根据实际情况重新确定工程类别。工程类别变更后，工程造价应相应调整。

（三）监督与检查1.定期检查工程造价管理机构应定期对已确定工程类别的项目进行检查，检查内容包括工程实际情况与申报资料是否相符、计价是否按照工程类别标准执行等。2.违规处理对于违反本标准及有关规定擅自提高或降低工程类别的建设单位和施工企业，工程造价管理机构应责令其改正，并按照相关规定进行处罚。情节严重的，将限制其参与本地区工程建设项目投标。

六、附则1.本标准及有关规定由本地区工程造价管理机构负责解释。2.本标准自发布之日起施行。原有关安装工程类别划分标准及规定同时废止。在施行过程中，如遇国家政策调整或实际情况发生变化，本标准将适时进行修订。

七、案例分析

案例一：某大型商场安装工程1.工程概况该商场建筑面积为12000平方米，地上5层，地下1层。安装工程包括建筑设备安装、管道安装、电气安装、消防工程和通风与空调工程等。2.工程类别划分根据本标准，该商场安装工程建筑面积超过10000平方米，属于一类工程。其中，建筑设备安装、管道安装、电气安装、消防工程和通风与空调工程均应按照一类工程的标准进行计价和管理。3.计价与管理在计价方面，各项安装工程的费率按照一类工程标准执行，人工、材料、机械台班单价也相应提高。在工程管理方面，建设单位和施工单位应配备更专业的人员和设备，严格按照一类工程的质量验收标准和安全管理要求进行施工。

案例二：某高层住宅安装工程1.工程概况该住宅建筑高度为45米，地上15层，建筑面积为8000平方米。安装工程包括电气安装、给排水管道安装、消防工程等。2.工程类别划分由于该住宅安装高度在3050米之间，建筑面积在500010000平方米之间，属于二类工程。电气安装、给排水管道安装、消防工程等应按照二类工程的标准进行计价和管理。3.计价与管理计价时，各项安装工程的费率和单价按照二类工程标准确定。工程管理方面，施工单位应根据二类工程的特点，合理安排施工进度，确保工程质量和安全。建设单位和监理单位应加强对施工过程的监督，保证工程符合二类工程的要求。

案例三：某小型办公楼安装工程1.工程概况该办公楼建筑面积为3000平方米，地上6层，建筑高度为20米。安装工程主要包括电气安装、普通给排水管道安装等。2.工程类别划分根据本标准，该办公楼建筑面积小于5000平方米，建筑高度小于30米，属于三类工程。电气安装和普通给排水管道安装应按照三类工程的标准进行计价和管理。3.计价与管理在计价上，各项安装工程采用三类工程的费率和单价。工程管理相对较为简