房屋拆除工程竣工验收单

房屋拆除工程竣工验收单一、工程基本信息1.工程名称：[具体房屋拆除工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.建设单位：[建设单位名称]4.拆除单位：[拆除单位名称]5.监理单位：[如有监理，填写监理单位名称]6.合同编号：[合同编号]7.开工日期：[具体年月日]8.竣工日期：[具体年月日]

二、工程概况1.拆除房屋概况房屋结构类型：[如框架结构、砖混结构等]层数：[X]层建筑面积：[X]平方米拆除范围：[详细描述拆除的具体部位，包括各楼层房间、附属设施等]2.拆除方式人工拆除：对[具体部位]采用人工拆除，使用工具如[列举工具名称]，由专业拆除工人进行拆除作业，确保拆除过程安全有序。机械拆除：运用[机械名称，如液压破碎锤、挖掘机等]对[大面积拆除部位或结构较为坚固的部位]进行拆除，提高拆除效率。爆破拆除：[如有采用爆破拆除方式，详细说明爆破方案，包括爆破孔布置、炸药用量、起爆方式等]

三、验收依据1.工程合同：[合同名称及编号]中关于房屋拆除工程的各项条款和要求，包括拆除范围、质量标准、工期要求等。2.设计文件：[设计单位名称及设计文件编号]提供的拆除工程设计图纸及相关说明，明确了拆除后的场地规划和要求。3.国家及地方相关规范标准《建筑拆除工程安全技术规范》（JGJ1472016）《建设工程安全生产管理条例》[列举其他适用的规范标准]

四、验收内容及标准1.拆除范围验收内容：检查拆除工程是否按照合同约定及设计要求完成了所有拆除工作，拆除范围是否准确无误。验收标准：拆除部位应与合同和设计文件规定的范围一致，无遗漏拆除或超范围拆除的情况。通过现场测量、对照设计图纸等方式进行核实，拆除范围边界清晰，无遗留建筑物或障碍物。2.拆除质量基础拆除验收内容：检查基础拆除是否彻底，有无残留基础构件影响后续施工。验收标准：基础应拆除至设计标高，残留基础高度不得超过[具体允许高度值]，基础内的钢筋等金属构件应全部清理干净，无残留于地下的情况。墙体拆除验收内容：查看墙体拆除是否平整，有无残留墙体突出或倾斜影响场地平整。验收标准：墙体拆除后墙面应平整，墙面平整度偏差不超过[具体允许偏差值，如每平方米不超过5mm]，残留墙体应拆除至与周边地面平齐，无明显突出或倾斜现象。楼板及梁拆除验收内容：检查楼板和梁拆除后是否无残留混凝土块或钢筋，拆除后的楼板面和梁底是否平整。验收标准：楼板和梁拆除彻底，无残留混凝土碎块或钢筋，楼板面和梁底平整，局部不平整处高差不超过[具体允许高差值，如3mm]。3.安全与环保安全措施落实情况验收内容：检查拆除现场是否设置了明显的安全警示标志，拆除作业人员是否正确佩戴和使用个人安全防护用品，临时支撑、防护设施是否牢固可靠。验收标准：拆除现场周边应设置连续、封闭的安全警示围挡，围挡高度不低于[具体高度值，如1.8m]，并在醒目位置设置警示标志。拆除作业人员必须佩戴安全帽、安全带等个人安全防护用品，高处作业时安全带应高挂低用并固定可靠。临时支撑和防护设施应经计算和验收合格，能够有效防止人员坠落和物体打击事故的发生。扬尘控制验收内容：查看拆除过程中是否采取了有效的降尘措施，如洒水降尘、设置围挡防尘网等，拆除现场及周边道路是否保持清洁，无明显扬尘现象。验收标准：拆除作业时应配备洒水降尘设备，根据天气情况和拆除进度适时进行洒水降尘，确保拆除现场及周边环境空气中颗粒物浓度符合国家相关标准要求。拆除现场周边应设置围挡防尘网，防尘网目数应符合[具体要求，如不低于2000目]，并定期对防尘网进行检查和维护，确保其完好有效。拆除现场及周边道路应保持清洁，无明显扬尘，道路上的积尘应及时清理。噪声控制验收内容：检测拆除作业期间噪声是否符合国家规定的排放标准，是否合理安排拆除作业时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。验收标准：拆除作业期间，场界环境噪声昼间不得超过[具体标准值，如70dB(A)]，夜间不得超过[具体标准值，如55dB(A)]。如因工艺要求或其他特殊情况必须连续作业的，应提前办理相关手续，并公告附近居民。合理安排拆除作业时间，除特殊情况外，严禁在居民休息时间（晚上10点至次日早上6点）进行高噪声作业，如使用高噪声设备进行拆除作业时，应采取有效的降噪措施，如设置隔音屏障、使用低噪声设备等。建筑垃圾及废弃物处理验收内容：检查拆除产生的建筑垃圾及废弃物是否及时清理出场，是否按照规定进行分类存放和处置，有无随意丢弃现象。验收标准：拆除现场的建筑垃圾及废弃物应及时清运出场，严禁在拆除现场长期堆放。建筑垃圾应按照可回收物、有害垃圾、其他垃圾等进行分类存放，并分别交由具备相应资质的单位进行处置。严禁将建筑垃圾及废弃物随意丢弃在周边环境中，确保拆除现场及周边环境整洁。4.场地清理验收内容：查看拆除后的场地是否平整，有无残留建筑垃圾、杂物等，场地内的道路是否畅通。验收标准：拆除后的场地应平整，无明显坑洼和隆起，场地内无残留建筑垃圾、杂物等，场地内的道路应保持畅通，满足后续施工或使用要求。

五、验收程序1.拆除单位自查拆除单位在完成房屋拆除工程后，首先组织内部专业技术人员和安全管理人员对工程进行全面自查，按照验收内容及标准进行详细检查，对发现的问题及时进行整改，确保工程质量和安全符合要求。自查合格后，拆除单位向建设单位提交工程竣工报告，报告内容应包括工程概况、拆除过程、自查情况及结论等。2.建设单位组织初验建设单位收到拆除单位提交的竣工报告后，组织监理单位、设计单位及相关专业人员对房屋拆除工程进行初步验收。验收人员按照验收依据和验收内容及标准，通过现场检查、查阅资料等方式对工程进行全面评估。初验过程中，对发现的问题提出整改意见，要求拆除单位限期整改。拆除单位整改完成后，向建设单位提交整改报告，建设单位对整改情况进行复查，确认整改合格后，初验工作结束。3.专项验收安全验收：如工程涉及安全风险较高的拆除作业（如爆破拆除等），建设单位应组织相关安全专家对拆除工程进行安全专项验收。安全专家依据国家相关安全规范标准，对拆除工程的安全措施落实情况、拆除过程中的安全管理等进行全面检查和评估，提出安全验收意见。对验收中发现的安全隐患，要求拆除单位立即整改，整改完成后重新组织安全验收，直至安全验收合格。环保验收：建设单位委托有资质的环境检测机构对拆除工程现场及周边环境进行环境质量检测，主要检测内容包括扬尘、噪声、空气质量等指标。检测机构出具检测报告后，建设单位组织环保部门及相关专家对拆除工程进行环保专项验收。验收人员根据检测报告及相关环保标准，对拆除工程的环保措施落实情况进行检查和评估，提出环保验收意见。对不符合环保要求的问题，要求拆除单位采取有效措施进行整改，整改完成后重新组织环保验收，确保拆除工程符合环保要求。4.竣工验收备案建设单位在房屋拆除工程通过初验及专项验收后，按照当地建设行政主管部门的要求，整理相关验收资料，包括工程竣工报告、初验报告、专项验收报告、施工过程资料、检测报告等，向建设行政主管部门办理竣工验收备案手续。建设行政主管部门对备案资料进行审查，符合要求的予以备案，并颁发房屋拆除工程竣工验收备案证明。

六、验收人员组成1.建设单位项目负责人：[姓名]技术负责人：[姓名]其他相关人员：[列出人员姓名及职责]2.拆除单位项目经理：[姓名]技术负责人：[姓名]安全负责人：[姓名]其他相关人员：[列出人员姓名及职责]3.监理单位（如有）总监理工程师：[姓名]专业监理工程师：[姓名，如土建监理工程师、安全监理工程师等]监理员：[姓名]4.设计单位（如有）项目负责人：[姓名]专业设计师：[姓名，如建筑设计师、结构设计师等]5.专项验收专家（如有）安全专家：[姓名及单位，如有安全专项验收]环保专家：[姓名及单位，如有环保专项验收]

七、验收意见1.拆除单位汇报工程情况拆除单位项目经理向验收人员详细汇报房屋拆除工程的实施情况，包括拆除范围、拆除方式、施工过程、安全与环保措施落实情况、工程质量等方面的内容，并提交工程竣工报告。2.各方发表验收意见建设单位：建设单位项目负责人对拆除工程的整体情况进行评价，肯定工程取得的成绩，同时指出存在的不足之处，并提出整改要求和建议。建设单位技术负责人对工程的技术方面进行审查，确认拆除工程是否符合设计要求和相关规范标准。监理单位：总监理工程师汇报监理工作情况，对拆除工程的质量、安全、进度等方面进行总结评价。专业监理工程师分别从各自专业角度发表意见，指出在监理过程中发现的问题及整改情况，对工程质量是否符合要求发表明确意见。设计单位：项目负责人和专业设计师根据设计文件，对拆除工程是否满足设计要求进行检查和评估，发表设计方面的验收意见，如有与设计不符的情况，提出处理建议。专项验收专家（如有）：安全专家对拆除工程的安全措施落实情况进行全面检查和评估，提出安全验收意见，对存在的安全隐患提出整改要求。环保专家根据环境检测报告及相关环保标准，对拆除工程的环保措施落实情况进行评价，提出环保验收意见，对不符合环保要求的问题提出整改建议。3.形成验收结论验收人员在听取各方汇报和意见后，结合现场检查情况和相关资料，对房屋拆除工程进行综合评价，形成验收结论。验收结论分为"合格"、"基本合格"和"不合格"三种。合格：拆除工程各项指标均符合验收依据和验收内容及标准的要求，工程质量、安全、环保等方面均满足设计和规范要求，资料齐全完整，同意通过竣工验收。基本合格：拆除工程存在一些minor问题，但不影响工程的主要功能和使用安全，通过整改后可以达到验收要求。验收人员提出具体的整改意见，要求拆除单位在规定时间内完成整改，整改完成后重新组织验收。不合格：拆除工程存在严重问题，如拆除范围不符合要求、质量不达标、安全或环保措施未落实等，无法满足验收依据和验收内容及标准的要求，不同意通过竣工验收。验收人员明确指出存在的问题，并要求拆除单位立即进行整改，整改完成后重新申请验收。

八、附件1.拆除工程竣工报告2.