水电安装工程分包合同

水电安装工程分包合同合同编号：[具体编号]

发包人（全称）：[发包人名称]法定代表人：[发包人代表姓名]地址：[发包人地址]联系方式：[发包人联系电话]

承包人（全称）：[承包人名称]法定代表人：[承包人代表姓名]地址：[承包人地址]联系方式：[承包人联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合本水电安装工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就[水电安装工程名称]分包事宜协商一致，订立本合同。

一、工程概况1.工程名称：[水电安装工程具体名称]2.工程地点：[工程地点详细地址]3.工程内容及规模：[详细描述水电安装工程的具体内容，包括但不限于管道铺设、电气线路安装、设备安装调试等，以及工程的规模大小]4.工程立项批准文号：[如有相关批准文号，请填写]5.资金来源：[说明工程资金的来源，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围1.本合同分包工程承包范围包括但不限于：室内外给排水系统的管道安装、洁具安装及调试。具体包括从引入管开始至各用水点的给水管敷设，包括管道的切割、连接、固定；排水管道从卫生器具至室外排水检查井的敷设，含排水管道的坡度调整、接口密封处理等。电气系统的线路敷设、配电箱及开关插座安装、照明灯具及电气设备安装调试。涵盖从总配电箱开始至各用电设备及照明灯具的电线电缆敷设，包括电线的穿管、桥架安装、配电箱的安装与接线、开关插座的定位与安装、照明灯具及各类电气设备的安装、调试及通电试运行等工作。弱电系统（如有）的部分线路敷设及相关设备安装，具体工作内容根据弱电系统设计要求确定。2.承包范围内工程所需的材料、设备供应：承包人负责提供本承包范围内工程所需的除发包人供应材料设备外的全部材料和设备。所供应的材料和设备必须符合国家及地方现行质量标准和设计要求，具备产品合格证书、质量检验报告等相关质量证明文件。对于承包人采购的主要材料和设备，在采购前应向发包人提交样品及质量证明文件，经发包人审核确认后方可采购。发包人对材料设备的确认并不免除承包人对其质量所应承担的责任。

三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以发包人下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，合同工期总日历天数为[具体天数]天。3.承包人应严格按照发包人制定的总进度计划及月、周进度计划组织施工，确保各节点工期目标的实现。如因承包人原因导致工期延误，每延误一天，承包人应按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金；若因发包人原因或不可抗力等非承包人原因导致工期延误，工期相应顺延，但承包人应及时采取措施减少延误损失，并在事件影响结束后的[X]天内，向发包人提交工期顺延申请报告，经发包人确认后调整工期。

四、质量标准1.本工程质量标准必须达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级，并满足设计文件要求。2.承包人应建立质量管理体系，制定质量管理制度和质量保证措施，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量符合标准。在施工过程中，承包人应接受发包人、监理单位及相关质量监督部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。3.工程竣工后，承包人应按照国家有关规定和合同约定提交完整的竣工资料，并配合发包人进行工程竣工验收。如工程质量不符合标准，承包人应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由承包人自行承担。

五、合同价款1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此合同总价为固定总价，包含完成本合同承包范围内全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金及风险费用等一切费用，在合同履行期间不因任何因素调整，但因设计变更、发包人要求增加或减少工作内容等原因引起的合同价款调整除外。2.合同价款的组成：分部分项工程费：[具体金额及明细]，包括但不限于给排水管道安装工程费、电气线路安装工程费、弱电系统安装工程费（如有）等，按照工程量清单及综合单价计算。措施项目费：[具体金额及明细]，包含安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费等各项措施费用。其他项目费：[具体金额及明细]，如有暂列金额、暂估价、计日工等费用，按照合同约定执行。规费：[具体金额]，按照国家及地方规定的规费费率计取。税金：[具体金额]，按照国家及地方规定的税率计取。

六、付款方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，发包人向承包人支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于承包人购买工程所需的主要材料、设备及组织施工人员进场等前期准备工作。2.工程进度款：每月[具体日期]，承包人应向发包人提交当月已完工程进度报表及付款申请报告，经发包人及监理单位审核确认后，按照当月已完工程价款的[X%]支付工程进度款。在工程进度达到[具体节点进度，如基础完工、主体结构完工等]后，经发包人及监理单位验收合格，发包人支付至合同总价的[X%]。3.竣工结算款：工程竣工验收合格且承包人提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，发包人组织相关人员进行竣工结算审核。经审核确认后，发包人支付至竣工结算总价的[X%]。4.质量保证金：竣工结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，发包人在[X]个工作日内一次性无息返还给承包人。

七、双方权利与义务（一）发包人权利与义务1.发包人权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，对不符合要求的部位或工作有权要求承包人整改或返工。按照合同约定的付款方式和时间支付工程款。有权对承包人采购的材料设备进行检查和确认，对不符合要求的材料设备有权要求承包人更换。2.发包人义务：向承包人提供施工所需的施工图纸及相关技术资料，并进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为承包人创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款，如因发包人原因导致付款延误，应承担相应的违约责任。

（二）承包人权利与义务1.承包人权利：按照合同约定获得工程款。要求发包人提供施工所需的施工图纸及相关技术资料，并在施工过程中获得必要的技术支持。对发包人不合理的指令有权提出异议，并要求发包人给予合理的解释和调整。2.承包人义务：组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的管理人员及技术工人，确保施工人员持证上岗。施工队伍应保持相对稳定，如需更换主要管理人员或技术工人，应提前[X]天书面通知发包人并经发包人同意。严格按照国家现行施工规范、质量标准、设计文件及合同约定组织施工，确保工程质量和进度。在施工过程中，接受发包人、监理单位及相关质量监督部门的监督检查，对提出的问题及时整改。负责施工场地的安全保卫工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中发生的安全事故，由承包人承担全部责任及费用。做好施工过程中的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。按照合同约定的时间和要求提交施工进度计划、月进度报表、竣工资料等文件资料。负责本承包范围内工程的成品保护工作，直至工程竣工验收合格并交付使用。如因承包人原因造成成品损坏，承包人应负责修复或赔偿。

八、材料设备供应1.发包人供应材料设备：发包人供应的材料设备品种、规格、型号、数量等应符合合同约定及设计要求，并在供应前通知承包人。承包人应在接到发包人供应材料设备的通知后[X]天内，派人到交货地点共同验收。如发现材料设备的品种、规格、型号、数量等不符合合同约定或质量要求，承包人应及时通知发包人，发包人应负责更换或补齐。发包人供应的材料设备由承包人负责保管，因承包人保管不善造成的损失由承包人承担。2.承包人采购材料设备：承包人采购的材料设备必须符合国家及地方现行质量标准和设计要求，具备产品合格证书、质量检验报告等相关质量证明文件。承包人应按照合同约定的时间和要求将采购的材料设备运至施工现场，并通知发包人及监理单位进行验收。如材料设备不符合要求，承包人应负责更换，由此造成的工期延误及费用增加由承包人自行承担。承包人应对采购的材料设备质量负责，在工程使用过程中如因材料设备质量问题导致的质量事故或其他损失，由承包人承担全部责任及费用。

九、工程变更1.本工程实施过程中，发包人有权根据工程实际需要对工程进行变更。变更内容包括但不限于工程设计变更、工程量增减、施工工艺改变等。2.发包人提出工程变更时，应提前[X]天向承包人发出书面变更通知，并提供变更的详细内容及相关图纸资料。承包人应在接到变更通知后[X]天内，向发包人提交变更报价书，报价书应包括变更工程的费用、工期等内容。3.发包人应在收到承包人变更报价书后的[X]天内进行审核确认，并与承包人签订变更协议。变更协议作为合同的补充文件，与原合同具有同等法律效力。变更价款按照以下原则确定：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。4.因工程变更导致合同价款调整的，相应调整付款方式和付款时间。

十、竣工验收1.工程具备竣工验收条件时，承包人应在工程竣工后[X]天内向发包人提交竣工验收报告及完整的竣工资料。发包人应在收到竣工验收报告及竣工资料后的[X]天内组织相关单位进行竣工验收。2.竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。如工程竣工验收不合格，承包人应按照发包人及验收组提出的整改意见进行整改，直至达到验收合格标准。整改费用由承包人承担，整改期间不计入合同工期。3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人擅自使用的，视为工程已竣工验收合格，由此发生的质量问题及其他责任由发包人承担，但承包人应在合理期限内对工程质量问题承担保修责任。

十一、质量保修1.承包人应按照国家有关规定及合同约定对本工程承担质量保修责任，质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2.质量保修范围包括本合同承包范围内的全部工程内容。3.在质量保修期内，承包人应在接到发包人质量保修通知后的[X]小时内派人到现场维修。如承包人未按时派人维修，发包人有权委托其他单位进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由承包人补足。4.质量保修金在扣除维修费用后如有剩余，发包人应在质量保修期满后[X]个工作日内无息返还给承包人。

十二、违约责任1.发包人违约责任：如发包人未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X%]向承包人支付违约金。因发包人原因导致工程变更或工期延误，给承包人造成损失的，发包人应承担相应的赔偿责任。2.承包人违约责任：如承包人未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，承包人应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由承包人自行承担。同时，承包人应按照合同总价的[X%]向发包人支付违约金。若承包人未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向发包人支付违约金。如因承包人原因导致工期延误超过[X]天，发包人有权解除合同，并要求承包人承担由此造成的全部损失。承包人违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人的，发包人有权解除合同，并要求承包人返还已支付的工程款，同时承包人应按照合同总价的[X%]向发包人支付违约金。承包人未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。

十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）