房屋出租合同补充协议

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房屋出租合同补充协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如装修标准、家具配置等）。2.房屋质量要求乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修合格证等。房屋的质量应满足乙方生活和工作需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。实际租赁期限以双方签订的正式租赁合同为准。2.租金房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金计算得出，最终总额以实际租赁期限和相应租金结算为准。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。2.交付地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。四、押金与违约责任1.押金乙方在签订本协议时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应全额退还押金。2.违约责任若乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应违约金，并要求乙方承担由此产生的损失。若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。有权在租赁期限内，根据房屋状况和市场需求调整租金，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁条件。维护房屋的正常使用，确保房屋的安全和卫生。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的私有空间。在租赁期限内，有权要求甲方维修房屋内的设施设备。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得损害房屋设施。六、房屋检查与维护1.检查方式乙方在入住前应对房屋进行自检，确认房屋设施齐全、完好。甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行房屋检查，确认房屋状态。2.维护标准房屋的维护标准以合同约定和房屋现状为准。如发现房屋存在问题，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行维修。七、付款方式与期限1.首付款乙方应在签订本协议后的______个工作日内（具体时长）支付首期租金，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应每月在约定的日期前支付租金，即每月______元。3.保证金乙方应在签订本协议时支付保证金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应全额退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部费用。若甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。九、合同的变更与解除1.变更本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。2.解除除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更补充协议内容或解除补充协议等。十一、争议解决1.协商本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行本补充协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本补充协议签订之日起至本补充协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本补充协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本补充协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲