二零二五房屋过户委托书

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二零二五房屋过户委托书甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事项1.委托内容甲方委托乙方办理房屋过户手续，包括但不限于房产证过户、土地证过户等。2.委托范围乙方应按照甲方提供的房屋信息和过户要求，依法办理相关过户手续，确保过户过程合法、合规。二、双方责任与义务1.甲方责任与义务甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息和过户所需文件，确保过户手续的顺利进行。甲方应按时支付乙方办理过户手续所需费用。2.乙方责任与义务乙方应严格按照甲方提供的房屋信息和过户要求，依法办理相关过户手续。乙方应在约定的时间内完成过户手续，并向甲方提供相关证明文件。三、费用与支付方式1.费用办理房屋过户手续所需费用包括但不限于：税费、手续费、律师费等。具体费用明细由双方另行协商确定。2.支付方式甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付办理过户手续所需费用。四、违约责任与争议解决1.违约责任如任何一方违反本委托书的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决如因本委托书产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照委托书约定的时间、地点办理房屋过户手续。有权要求乙方提供房屋过户过程中所需的相关证明文件和资料。义务：向乙方提供办理房屋过户手续所需的全部信息，包括但不限于房屋产权证明、身份证件等。按照委托书约定支付乙方办理房屋过户手续的费用。2.乙方权利与义务权利：在完成房屋过户手续后，有权要求甲方支付约定的手续费。如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照甲方要求，依法办理房屋过户手续。在办理过程中，确保房屋过户手续的合法性和合规性。六、检验与验收1.检验方式乙方在办理房屋过户手续前，应对房屋产权证明等相关文件进行审核。甲方应在乙方办理完毕后，对房屋过户结果进行确认。2.验收标准验收标准以委托书约定的房屋过户结果为准。如房屋过户结果不符合约定，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方完成房屋过户手续且甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故撤销委托，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间完成房屋过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方因过错导致房屋过户手续无法办理，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。2.解除除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行委托义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决委托的履行问题，如变更委托内容或解除委托等。十一、争议解决1.协商本委托书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在委托履行过程中知悉的对方个人信息、委托内容以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、委托费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自委托书签订之日起至委托履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本委托书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本委托书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__