2025武汉房屋租赁合同

2025武汉房屋租赁合同本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上协商一致订立，以明确双方的权利和义务。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：甲方将坐落于武汉市区街道小区栋单元号的房屋出租给乙方使用。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面回复乙方是否同意续租。若甲方同意续租，双方应重新签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋的租金为人民币元/月（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付时间：租金支付日期为每月的日或每季度的日，具体时间由双方协商一致。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1押金金额：乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用途：押金用于保障房屋及其附属设施设备的完好以及乙方在租赁期内的履约行为。如有损坏或违约行为，甲方有权扣除相应金额。4.3押金退还：租赁期满后，乙方在返还房屋并结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还给乙方。第五条房屋的交付与返还5.1房屋交付：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应对房屋及其附属设施设备进行查验，确认其完好无损。5.2房屋返还：乙方应在租赁期满或合同解除后日内返还房屋，并将房屋恢复至交付时的状态。如有损坏或更改，应修复或赔偿。第六条其他费用6.1水电费：乙方应按照当地物价部门的规定按时缴纳水、电、气费用，费用由乙方自行承担。6.2供暖费：如果该房屋有供暖设施，乙方应按照当地规定支付供暖费用。6.3物业管理费：乙方应按时缴纳物业管理费，费用标准为元/月（大写：）。6.4其他费用：乙方应承担因使用房屋而产生的其他费用，如网络费、电视费等。第七条房屋的维护与修缮7.1房屋维护：甲方应确保房屋及其附属设施设备处于可使用的状态，并承担房屋主体结构的维修责任。7.2设施设备：乙方不得擅自改动房屋结构或拆卸、改装房屋内的设施设备。如需进行装修或设施设备的改动，必须事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。7.3日常维修：乙方应妥善使用房屋及其附属设施设备，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。第八条转租8.1转租限制：乙方在租赁期内不得将房屋全部或部分转租给第三人使用，除非事先书面通知甲方并取得甲方书面同意。8.2转租责任：如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第九条合同的解除9.1甲方解除权：如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋：（1）乙方逾期支付租金达日；（2）乙方擅自改变房屋用途；（3）乙方擅自转租房屋；（4）乙方利用房屋进行违法活动；（5）乙方损坏房屋及其附属设施设备且拒不修复或赔偿。9.2乙方解除权：如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同并要求损害赔偿：（1）甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后仍未履行；（2）甲方交付的房屋严重不符合约定的用途或影响乙方健康；（3）甲方无理干涉乙方正常生活或使用房屋。9.3解除程序：任何一方行使解除权，应以书面形式通知对方，并说明解除理由。合同自通知到达对方时解除。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿乙方遭受的实际损失。10.2乙方违约责任：如乙方违约，应向甲方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿甲方遭受的实际损失。第十一条争议解决11.1协商解决：本合同履行中发生争议，双方应友好协商解决。11.2诉讼解决：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知送达：本合同项下所有通知均为书面形式，以挂号信或特快专递方式送达。送达地址以双方在合同中注明的地址为准。12.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同的签署日期为年月日。甲方（签字/盖章）：身份证号码：联系地址：联系电话：