2025租房合同范文简易版

2025租房合同范文简易版正文本合同由下列双方于年月日签订：甲方（出租方）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米。1.2房屋状况：甲方保证该房屋及其附属设施、设备（以下简称“该房屋设备”）处于可正常使用状态，并已明确告知乙方房屋可能存在的瑕疵或需要特别注意的事项。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止。2.2室内保留期：乙方应在租赁期限届满前日内书面通知甲方是否续租，甲方应在租赁期限届满前日内书面通知乙方是否继续出租；若乙方继续承租，双方应就续租事项另行签订书面合同。2.3提前退租：若乙方因特殊情况需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按本合同约定支付违约金或其他费用。提前退租期间的租金按实际使用天数计算。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为人民币元/月（大写：），租金总计为人民币元（大写：）。3.2支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日内将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：户名：开户行：账号：3.3租金调整：租赁期间内，租金原则上不变。若因市场变化或其他特殊原因需调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确认。3.4其他费用：租赁期间内，乙方应自行承担水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等因使用该房屋而产生的其他费用。甲方应提供相关费用的缴纳凭证，以便乙方核对。第四条押金4.1押金金额：乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金退还：租赁期限届满或合同提前解除时，甲方应将押金无息退还乙方。若乙方在租赁期间内违反本合同约定或造成房屋毁损、设备折旧，则甲方有权扣除相应金额作为赔偿，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：5.1甲方向乙方交付该房屋时，房屋及其设备应处于可正常使用状态，并提供乙方合理使用该房屋所需的各项证明文件。5.2甲方有权监督乙方合理使用该房屋，但不得妨碍乙方的正常生活或经营。5.3甲方应定期检查房屋及其设备的使用状况，并承担正常的维修责任（乙方使用不当造成的除外）。5.4甲方不得在租赁期间内擅自解除合同或提高租金，影响乙方正常居住或经营。乙方的权利与义务：5.5乙方应按照合同约定支付租金及押金，并按时缴纳该房屋使用期间产生的各项费用。5.6乙方应合理使用该房屋及其设备，不得擅自改变房屋结构或进行装修。若需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期限届满时恢复原状或与甲方协商处理。5.7乙方不得将该房屋转租、出借或用于非法活动。5.8乙方应妥善保管房屋钥匙，并在租赁期限届满或合同解除时将钥匙交还甲方。第六条房屋维修6.1房屋维修：租赁期间内，因甲方提供的房屋设备自然损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。若甲方无法及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。6.2维修费用：因乙方使用不当导致的房屋设备损坏，维修费用由乙方承担；因自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由甲方承担。第七条续租约定7.1续租申请：若乙方希望续租该房屋，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请。7.2续租条件：在同等条件下，乙方享有优先续租权，双方应就续租事宜重新签订书面合同。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：合同内容的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除：有下列情形之一的，双方可以解除本合同：（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现。8.3解除程序：任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并协商解决相关事宜。第九条违约责任9.1甲方违约：若甲方擅自解除合同、拒收租金或未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付租金及押金，并支付违约金人民币元（大写：）。9.2乙方违约：若乙方逾期支付租金或其他费用、擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。不足弥补甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。9.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。第十条其他约定10.1通知与送达：双方的书面通知应通过挂号信或特快专递方式送达，地址以本合同载明的地址为准。任何一方变更地址，应提前日书面通知对方。10.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3补充条款：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条争议解决11.1争议协商：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。11.2诉讼解决：协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签名/盖章）：签署日期：