买房公示合同标准文本

买房公示合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于__________________________房产，建筑面积为__________________________平方米，房产证号为__________________________。

2.双方经充分协商，一致同意按照以下条款签订本合同。

第一条房产基本情况

1.1房产位置：__________________________

1.2房产面积：__________________________平方米

1.3房产证号：__________________________

1.4房产用途：__________________________

1.5房产现状：__________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2支付方式：

（1）首付：买方应在本合同签订之日起____日内支付交易价格的_________%，即人民币__________________________元整；

（2）尾款：买方应在本合同签订之日起____日内支付剩余交易价格的_________%，即人民币__________________________元整；

（3）具体支付时间及方式另行协商确定。

第三条交房时间及条件

3.1交房时间：卖方应在本合同签订之日起____日内将房产交付买方使用。

3.2交房条件：

（1）房产证过户至买方名下；

（2）房产内所有附属设施设备齐全且符合约定标准；

（3）房屋无权属争议、债务及任何法律瑕疵。

第四条履约保证

4.1买方保证：

（1）按照本合同约定支付购房款项；

（2）在本合同签订后____日内办理房产证过户手续；

（3）遵守国家相关法律法规及房屋使用规定。

4.2卖方保证：

（1）按照本合同约定将房产交付买方使用；

（2）提供合法、有效的房产证及相关文件；

（3）确保房产无权属争议、债务及任何法律瑕疵。

第五条违约责任

5.1若买方未按约定支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

5.2若卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.房产维修基金缴纳凭证；

4.其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于__________________________房产，建筑面积为__________________________平方米，房产证号为__________________________。

2.为保障买方权益，丙方愿意为卖方提供担保服务。

3.双方经充分协商，一致同意按照以下条款签订本合同。

第一条房产基本情况

1.1房产位置：__________________________

1.2房产面积：__________________________平方米

1.3房产证号：__________________________

1.4房产用途：__________________________

1.5房产现状：__________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2支付方式：

（1）首付：买方应在本合同签订之日起____日内支付交易价格的_________%，即人民币__________________________元整；

（2）尾款：买方应在本合同签订之日起____日内支付剩余交易价格的_________%，即人民币__________________________元整；

（3）具体支付时间及方式另行协商确定。

第三条担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起____日内，向卖方支付人民币__________________________元整作为担保金。

3.2担保方保证在买方未按约定支付购房款项的情况下，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.3担保方有权要求卖方在规定期限内履行交付房产的义务。

第四条交房时间及条件

4.1交房时间：卖方应在本合同签订之日起____日内将房产交付买方使用。

4.2交房条件：

（1）房产证过户至买方名下；

（2）房产内所有附属设施设备齐全且符合约定标准；

（3）房屋无权属争议、债务及任何法律瑕疵。

第五条买方权益

5.1买方有权要求卖方在约定时间内交付房产，并确保房产符合合同约定条件。

5.2买方有权要求卖方在约定时间内办理房产证过户手续。

5.3买方有权要求卖方承担因房产瑕疵导致的损失。

5.4买方有权要求担保方在卖方违约时承担担保责任。

第六条卖方责任

6.1卖方应在本合同签订之日起____日内，将房产交付买方使用。

6.2卖方应在本合同签订之日起____日内，办理房产证过户手续。

6.3卖方应确保房产无权属争议、债务及任何法律瑕疵。

6.4卖方应承担因房产瑕疵导致的损失。

第七条买方违约责任

7.1若买方未按约定支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。

7.2若买方违反本合同约定，造成卖方损失的，应承担相应的法律责任。

第八条卖方违约责任

8.1若卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_________%。

8.2若卖方违反本合同约定，造成买方损失的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.房产维修基金缴纳凭证；

4.其他双方约定的文件。

本合同的签订，旨在保障买方权益，确保房产交易顺利进行。第三方担保方的介入，旨在为买方提供额外的保障，降低交易风险。甲方作为买方，在合同中享有优先的权益，包括房产交付、过户、瑕疵承担等。乙方作为卖方，在合同中承担交付房产、过户、瑕疵承担等责任。丙方作为担保方，承担担保责任，为买方提供保障。本合同的签订，有助于保障甲方的权益，降低交易风险，实现房产交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：________________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：________________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

丙方（以下简称“管理方”）：

名称：__________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于：

1.出租方拥有位于__________________________的房产，愿意出租给承租方使用。

2.为保障出租方的权益，丙方作为管理方，负责对房产的日常管理和服务。

3.双方经充分协商，一致同意按照以下条款签订本合同。

第一条房产基本情况

1.1房产位置：__________________________

1.2房产面积：__________________________平方米

1.3房产证号：__________________________

1.4房产用途：__________________________

1.5房产现状：__________________________

第二条出租条件及租金

2.1出租条件：

（1）房产租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

（2）租赁期间，房产仅用于__________________________。

2.2租金：人民币__________________________元整（大写：__________________________），每月租金为人民币__________________________元整。

第三条管理方责任

3.1管理方负责房产的日常维护和管理，确保房产处于良好的使用状态。

3.2管理方负责收取租金，并将租金及时支付给出租方。

3.3管理方负责协调解决租赁期间发生的争议和纠纷。

第四条承租方权益

4.1承租方有权按照租赁合同约定使用房产。

4.2承租方有权要求出租方或管理方及时修复房产的损坏或故障。

4.3承租方有权在租赁期限内提前终止租赁合同，但需按照合同约定支付违约金。

第五条出租方责任

5.1出租方应保证房产在租赁合同签订时符合约定的使用条件。

5.2出租方应在本合同签订之日起____日内，向承租方交付房产。

5.3出租方应在本合同签订之日起____日内，将房产证过户至管理方名下，以便管理方进行日常管理。

第六条承租方违约责任

6.1若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

6.2若承租方违反租赁合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的法律责任。

6.3若承租方提前终止租赁合同，应按照合同约定支付违约金。

第七条管理方权利

7.1管理方有权要求出租方或承租方遵守租赁合同的约定。

7.2管理方有权对房产进行日常检查和维护。

7.3管理方有权在出租方违约时采取必要的法律措施。

第八条管理方责任

8.1管理方应保证租金的及时收取和支付。

8.2管理方应确保房产的安全和完好。

8.3管理方应在本合同签订之日起____日内，向出租方提供房产的详细管理报告。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.房产维修基金缴纳凭证；

4.其他双方约定的文件。