共同买房屋合同范例

共同买房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方愿意将房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.买方应于房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.买方应于房屋产权过户完毕后____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

3.如买方对房屋存在异议，应在验收后____个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知后____个工作日内予以处理。

四、房屋产权过户

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

2.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋产权过户费用。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的_____%。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交接清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的房屋（以下简称“房屋”）。

2.卖方愿意将房屋出售给买方，但鉴于买方资金不足，需第三方提供担保。

3.担保方同意为买方的购房资金提供担保服务。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.买方应于房屋交付之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.买方应于房屋产权过户完毕后____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.丙方担保金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，担保期间为____年。

三、担保方责任及权利

1.丙方保证在买方未按约定支付房款的情况下，承担连带担保责任，代为支付欠款。

2.丙方有权要求买方提供相关证明文件，以证明其已按照约定支付房款。

3.丙方有权随时查看房屋的权属情况，以确保其担保权益不受侵害。

四、买方权益及义务

1.买方有权要求卖方提供房屋的相关权属证明和产权清晰证明。

2.买方有权要求卖方在房屋交付前将房屋的欠款结清。

3.买方应在房屋交付后____个工作日内，将房屋总价款的_____%支付给卖方。

4.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将担保金额支付给丙方。

五、卖方责任及义务

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

2.卖方应在房屋交付后____个工作日内，将房屋产权证及相关手续交给买方。

3.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

六、违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的_____%。

3.如丙方未履行担保责任，应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。

4.卖方不得将房屋再次出售或转让，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋交接清单；

4.担保合同；

5.其他相关文件。

九、总结

1.第三方介入的意义和目的：通过引入担保方，为买方提供资金保障，降低买方的风险，同时保障卖方的权益，促进交易顺利完成。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主体，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害，同时在合同中占据主导地位，提高合同执行力度。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下的房屋（以下简称“房屋”）。

2.乙方希望以分期付款的方式出售房屋，但自身资金周转困难，需第三方提供融资服务。

3.丙方同意为乙方的房屋销售提供融资服务。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.买方应按照以下分期付款计划支付剩余房款：

-第一个付款周期：____个月后，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

-第二个付款周期：____个月后，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

-以此类推，直至全部房款付清。

4.丙方提供融资额度为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，用于买方支付房屋总价款。

三、融资方责任及权利

1.丙方负责向买方提供融资服务，确保买方能够按照分期付款计划支付房款。

2.丙方有权要求买方提供相关信用评估报告和支付能力证明。

3.丙方有权在买方未按约定支付房款时，采取相应的催收措施。

四、卖方权益及义务

1.卖方有权要求买方在合同签订后支付定金，并按照分期付款计划支付剩余房款。

2.卖方有权要求丙方在买方违约时，代为收回欠款。

3.卖方应在买方支付定金后____个工作日内，将房屋交付给买方。

4.卖方应在买方支付全部房款后____个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

五、违约责任及限制条款

1.如买方未按约定时间支付定金或分期房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

2.如丙方未按约定提供融资服务，应向卖方支付违约金，违约金为融资额度金额的_____%。

3.卖方不得在买方未支付全部房款前，将房屋再次出售或转让，否则买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本