个人坟地买卖合同标准文本

个人坟地买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的个人坟地出售给乙方，乙方购买该个人坟地的有关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________的个人坟地（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同标的物买卖价格为人民币__________元（大写：__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述款项一次性支付给甲方。

三、标的物交付及使用

3.1甲方应在乙方支付完毕本合同约定的款项后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在取得标的物后，有权对标的物进行合理使用。

四、税费及费用承担

4.1本合同标的物交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方和乙方各自承担。

4.2本合同签订后，乙方在办理标的物产权转移登记手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付__________元违约金。

5.3乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.标的物土地权属证明文件

4.标的物地形图

5.双方协商一致的其他文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及国家有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的个人坟地出售给乙方，乙方购买该个人坟地，丙方作为中介方提供中介服务，三方达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________的个人坟地（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成买卖标的物的协议，并协助双方办理标的物产权转移登记手续。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为标的物买卖价格的__________%。

三、买卖价格及支付方式

3.1本合同标的物买卖价格为人民币__________元（大写：__________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述款项一次性支付给甲方。

四、标的物交付及使用

4.1甲方应在乙方支付完毕本合同约定的款项后__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在取得标的物后，有权对标的物进行合理使用。

五、税费及费用承担

5.1本合同标的物交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲方和乙方各自承担。

5.2丙方在中介服务过程中产生的合理费用，由甲方承担。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有标的物的所有权，有权要求乙方按照合同约定支付款项。

6.2甲方在乙方支付完毕款项后，应及时将标的物交付给乙方。

6.3甲方应保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

6.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定履行义务。

七、乙方的权益与责任

7.1乙方享有标的物的使用权，有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

7.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将款项支付给甲方。

7.3乙方在取得标的物后，应合理使用标的物，不得擅自改变标的物性质或用途。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付__________元违约金。

8.2乙方在未支付完毕款项前，不得擅自使用标的物。

8.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方身份证明文件

4.标的物土地权属证明文件

5.标的物地形图

6.双方协商一致的其他文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，在本次交易中起到桥梁作用，有助于提高交易效率，降低交易成本，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，确保交易顺利进行，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拟将其拥有的个人住房出售给乙方，为保障乙方的权益，甲乙双方及丙方（以下简称“三方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方将其位于__________的个人住房（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。

1.2标的房屋的详细信息如下：

-房屋坐落：__________

-建筑面积：__________平方米

-房屋结构：__________

-所有权证号：__________

二、担保条款

2.1丙方同意为本合同项下的房屋买卖交易提供担保，确保乙方在支付房屋价款后能够取得标的房屋的完整所有权。

2.2丙方担保的金额为标的房屋买卖价格的__________%，即人民币__________元。

三、买卖价格及支付方式

3.1本合同标的房屋买卖价格为人民币__________元（大写：__________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%即人民币__________元支付给甲方。

3.3剩余的房屋总价款__________%，即人民币__________元，在乙方取得标的房屋产权证后支付给甲方。

四、标的房屋交付及使用

4.1甲方应在乙方支付完第一笔款项后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得标的房屋后，有权对标的房屋进行合理使用。

五、税费及费用承担

5.1本合同标的房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

5.2丙方在担保过程中产生的合理费用，由甲方承担。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权在支付完房屋总价款的__________%后，要求甲方交付标的房屋。

6.2乙方有权在支付完毕全部款项后，取得标的房屋的完整所有权。

6.3乙方在支付款项过程中，有权要求甲方提供房屋权属证明等相关文件。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方在乙方支付完房屋总价款的__________%后，有权要求乙方按照约定交付房屋总价款。

7.2甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

7.3甲方应在乙方支付完房屋总价款后，将标的房屋的产权证及相关文件交付给乙方。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

8.2甲方在标的房屋权属上存在纠纷的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方身份证明文件

4.标的房屋产权证明文件

5.双方协商一致的其他文件

乙方为主