优居房产合同标准文本

优居房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产产权性质：________________________

5.房产权利人：________________________

6.房产现状：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部房款。

3.付款时间及地点：________________________

4.逾期付款违约责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付________________________元的违约金。

三、房产交付及验收

1.房产交付时间：________________________

2.房产交付地点：________________________

3.房产验收：乙方应在房产交付之日起________________________日内对房产进行验收。

4.验收标准：以《房屋建筑工程质量验收规范》为准。

5.验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方在________________________日内进行修复，直至符合验收标准。

四、税费及费用承担

1.甲方应承担以下税费：________________________

2.乙方应承担以下税费：________________________

3.双方另有约定的税费及费用，按照约定承担。

五、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约责任：________________________

3.乙方违约责任：________________________

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产产权性质：________________________

5.房产权利人：________________________

6.房产现状：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部房款。

3.付款时间及地点：________________________

4.逾期付款违约责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付________________________元的违约金。

三、房产交付及验收

1.房产交付时间：________________________

2.房产交付地点：________________________

3.房产验收：乙方应在房产交付之日起________________________日内对房产进行验收。

4.验收标准：以《房屋建筑工程质量验收规范》为准。

5.验收不合格的处理：如验收不合格，乙方有权要求甲方在________________________日内进行修复，直至符合验收标准。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方支付房款承担连带保证责任。

2.丙方应在甲方要求下，在________________________日内提供足额担保，担保金额不低于房款总额的________________________%。

3.丙方未按约定提供担保的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

五、税费及费用承担

1.甲方应承担以下税费：________________________

2.乙方应承担以下税费：________________________

3.丙方应承担以下税费：________________________

4.双方另有约定的税费及费用，按照约定承担。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用报告，确保乙方具备支付能力。

2.甲方有权要求乙方提供房产购买资金来源证明，确保资金来源合法。

3.甲方有权要求乙方在交付房产前，提供房产过户所需的相关手续。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方提供的房产购买资金来源不合法，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.如乙方在房产交付前，未提供房产过户所需的相关手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.丙方担保合同

4.其他相关证明材料

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方权益，降低交易风险，确保乙方履行合同义务，促进交易顺利进行。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房产所有权人，主导本合同，旨在确保交易安全、公平、合法，维护自身合法权益，实现房产价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房产租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为担保方，为保证乙方租赁期间履行合同义务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产用途：________________________

4.房产产权性质：________________________

5.房产权利人：________________________

6.房产现状：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.租金：人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.付款方式：乙方应于每月的________________________日前向甲方支付租金。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方的租金支付承担连带保证责任。

2.丙方应在租赁合同签订之日起，向甲方提供足额担保，担保金额不低于租金总额的________________________%。

3.丙方未按约定提供担保的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间，按照租赁合同约定的用途使用房产。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持房产的基本设施完好，如有损坏，甲方应负责修复。

3.乙方有权在租赁期满后，根据租赁合同约定，选择续租或搬离房产。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方在租赁期间擅自改变房产用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.如甲方未按照租赁合同约定保持房产设施完好，乙方有权要求甲方进行修复，并承担修复费用。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，